Charmerende villa med muligheder i hjertet af Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

Martinsgade 1

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

450.000 kr.

4.128 kr/m²

Ejerudgift 1.470 kr./md.

  • 109 m²
  • 391 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 167 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
391 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Martinsgade 1, hvor denne charmerende villa venter på at blive dit nye hjem. Boligen tilbyder en perfekt kombination af rolig atmosfære og nærhed til både byliv og naturskønne områder. Med kun 1,3 km til Løgstør Skole og kort afstand til indkøbsmuligheder, er hverdagen let tilgængelig. Byens centrum byder på gamle gader og små huse fra 1800-tallet, hvilket skaber en autentisk og hyggelig stemning. For naturelskere er Frederik den VII’s Kanal et oplagt udflugtsmål, mens Limfjorden tilbyder vandnære oplevelser. Denne villa strækker sig over 159 etagemeter og byder på en lys og indbydende atmosfære. Boligen rummer en funktionel planløsning med gode muligheder for at sætte dit eget præg. Når du træder indenfor, mødes du af en lys og rummelig entré, der leder videre til det åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen. Her finder du en charmerende murstensvæg, der tilføjer karakter, mens de store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald. Køkkenet er funktionelt indrettet med lyse træelementer og moderne hvidevarer. Hjemmet byder på i alt tre rummelige værelser, der er ideelle som soveværelser eller kontor, alt efter behov. Badeværelset er funktionelt og tidløst indrettet med lyse klinker, vaskefaciliteter og bruseniche. Kælderen rummer fire disponible rum, der er perfekte til opbevaring eller som hobbyrum, hvilket giver ekstra plads til dine behov. Udenfor venter en dejlig have med en rummelig terrasse, der har stort potentiale for udendørs aktiviteter og afslapning. Den flisebelagte terrasse er ideel til sommerens grillfester, mens den grønne plæne indbyder til leg og hygge. Martinsgade 1 er en bolig med både charme og potentiale, beliggende i et attraktivt område tæt på både byliv og natur. Med mulighed for personlig tilpasning er dette hjemmet for dig, der ønsker at skabe din egen oase i Løgstør. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.470 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.655 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.248 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør