Ejendom i naturskønne omgivelser, billede 1 af 8
1 / 8

Keldhøjvej 16

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

398.000 kr.

2.843 kr/m²

Ejerudgift 1.721 kr./md.

  • 140 m²
  • 7468 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 597 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
7468 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Keldhøjvej 16 i Øster Falde, ligger denne bolig, der er omringet af grønne arealer og hvor man har en dejlig udsigt til landskabet, så langt øjet rækker. Grunden som er på hele 7.468 kvm. gør, at der er massere af plads og natur omkring én. Når man træder ind i entréen og videre gennem gangen, kommer man ind i et rummeligt køkken med en spiseplads og god opbevaringsplads. Dernæst er der en fordelergang, der giver adgang til boligens øvrige rum - hertil et lyst badeværelse med bad og vask i skabsarrangement. I forbindelse med gangen er der 3 gode soveværelser samt et stort, disponibelt rum, der byder på gode muligheder til evt. pladskrævende hobbyer. Inde i den rummelige stue, har man mulighed for at lave indretningen både som opholds- og spisestue, hvor man også kan nyde varmen fra den velplacerede brændeovn. På 1. sal er der et fint værelse samt et uudnyttet loftsrum, hvor der er gode anvendelsesmuligheder - her er det blot fantasien, der sætter grænser! I kælderplan har man et vaskerum samt 5 disponible rum, der ligeledes kan benyttes til hobbyer, værksted eller lignende. Udenfor har man en dejlig grund, hvor der er gode arealer med både skygge og sol, alt efter behov - hertil har man gode parkeringsforhold til flere køretøjer i indkørslen. Den gode beliggenhed gør det muligt, at man blot har ca. 6 km til Vester Hornum, hvor du finder skole, børnepasning og indkøb. Samt ca. 6 kvm. fra Overlade hvor der ligeledes er indkøb. Herudover er der golf- spa- og restaurantmuligheder ved Himmerland Golf og Spa i Gatten, som ligger 7 km. væk. Velkommen til Keldhøjvej 16!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
318.400 kr.
Banklån
59.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.721 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.653 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.293 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør