Familievenlig villa med naturskøn udsigt i Salling, billede 1 af 8
1 / 8

Aarsvej 59

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

395.000 kr.

2.633 kr/m²

Ejerudgift 1.013 kr./md.

  • 150 m²
  • 1182 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 140 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1908
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1182 m²

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Aarsvej 59, en charmerende villa beliggende i et fredeligt landsbymiljø, hvor du kan nyde den perfekte kombination af landlig idyl og nærhed til byens faciliteter. Du har kort afstand til indkøbsmuligheder i byen, og ønskes større udvalg, er der kun en kort køretur til Løgstør, hvor du også finder skole, daginstitution og det hyggelige, maritime område ved havnen. Villaen strækker sig over 150 kvadratmeter og byder på en lys og indbydende atmosfære med gode muligheder for at sætte sit eget præg. De store vinduer sikrer et fantastisk lysindfald, der fremhæver de rummelige opholdsrum. Du bydes velkommen i entréen, der leder videre til det rummelige køkken. Køkkenet er indrettet med stilrene, hvide skabe og mørke bordplader, der skaber en elegant kontrast. Herfra er der udgang til en vestvendt altan, der indbyder til hyggelige stunder i aftensolen. Fra køkkenet er der åben forbindelse til den store stue. Her er der god plads til både spisebord og sofahjørne. Herfra er der direkte udgang til en skøn, sydvendt terrasse, der giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Villaen byder på 3 lyse og funktionelle værelser, der kan tilpasses efter familiens behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller gæsteværelser. Badeværelset er lyst og funktionelt med hvide fliser og et moderne vaskemøbel i træ, der skaber en varm atmosfære. Udenfor finder du en rummelig grund med masser af plads til udendørs aktiviteter. Den sydvendte terrasse med flisebelægning er perfekt til afslapning eller grillarrangementer, mens den omkringliggende natur byder på en fantastisk udsigt over åbne marker og grønne områder. Her er der rig mulighed for at nyde de fredfyldte omgivelser og lade børnene lege frit. Du får også adgang til et integreret skur i forbindelse med boligen, hvor du blandt andet finder vaskemuligheder, og samtidig får god plads til opbevaring. Aarsvej 59 er en charmerende villa, der kombinerer landlig idyl med moderne bekvemmeligheder. Med sine rummelige opholdsrum, naturskønne omgivelser og nærhed til byens faciliteter, er denne bolig perfekt for familier, der søger et fredeligt hjem. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev denne skønne ejendom med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Toppedalskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.013 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.931 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.574 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør