Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fischersgade 2, 9670 Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

Fischersgade 2

9670 Løgstør

Fra John Frandsen

995.000 kr.

3.273 kr/m²

Ejerudgift 1.446 kr./md.

  • 304 m²
  • 378 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 146 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
304 m²
Værelser
10
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1770
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
180 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
378 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende byvilla med masser af plads og central beliggenhed i Løgstør - Velkommen til Fischersgade 2 – en stemningsfuld og karakterfuld ejendom midt i hyggelige Løgstør med hele 304 m² bolig og masser af charme. Her får du en bolig med sjæl, historie og en helt særlig atmosfære, som både egner sig til helårsbeboelse eller som et skønt fritidshus tæt på Limfjorden. Ejendommen er oprindeligt opført i 1770 og senere ombygget med respekt for husets historie. Resultatet er en bolig med masser af personlighed, hyggelige detaljer og en varm stemning, der mærkes allerede ved ankomst. Indendørs byder boligen på store og lyse opholdsrum med god plads til både familieliv, gæster og afslapning. De mange kvadratmeter giver fleksible indretningsmuligheder, hvad enten man drømmer om en rummelig familiebolig, et fristed til ferier og weekender eller plads til hobbyer og kreative projekter. Et særligt kendetegn ved ejendommen er de hyggelige og ugenerte gårdhavemiljøer, som skaber en skøn oase midt i byen. Her kan man nyde solen, lange sommeraftener og rolige stunder i private omgivelser med masser af stemning og atmosfære. Ejendommen rummer desuden mindre kælder samt carport, og den overskuelige grund på 378 m² giver nemme og hyggelige udearealer uden stort vedligehold. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, caféer, havnemiljøet og Limfjordens maritime stemning. Her bor man centralt i Løgstør med byens hyggelige liv lige udenfor døren, samtidig med at man får ro, charme og privatliv hjemme på adressen. En sjældent udbudt og stemningsfuld ejendom med historie, charme og mange muligheder – perfekt som helårsbolig eller fritidsbolig i hjertet af Løgstør

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.446 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.277 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.377 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.