Charmerende byhus med have i Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

P. Kræmmersgade 8

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

945.000 kr.

7.383 kr/m²

Ejerudgift 1.329 kr./md.

  • 128 m²
  • 389 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 289 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
389 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til P. Kræmmersgade 8, hvor du finder et charmerende byhus beliggende i en af Løgstørs mest historiske og idylliske bydele. Området er ideelt for livsnydere, der ønsker at bo i en by med sjæl og historie. Med kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, er hverdagen let tilgængelig. Desuden er du tæt på Løgstørs smukke marina og Limfjorden, der indbyder til maritime oplevelser og afslappende gåture. Boligen byder på 128 lyse og indbydende kvadratmeter. Den er velholdt, men giver også gode muligheder for at sætte dit eget præg. Den tilhørende have og udhus giver ekstra plads og fleksibilitet til både opbevaring og udendørs aktiviteter. Når du træder ind i boligen, mødes du af en lys entré, der fører dig videre til husets hjerte, det åbne opholdsmiljø. Her finder du en rummelig stue og spisestue, der er perfekt til både afslapning og sociale sammenkomster. Det funktionelle køkken er indrettet med lyse træelementer og placeret med adgang til den skønne terrasse, hvor du kan nyde udendørs spisning. I stueplan finder du også et stort og lyst soveværelse med skabsvæg, der sikrer god plads til garderoben, samt et funktionelt badeværelse, der er indrettet med hvide elementer, bruseniche og vaskefaciliteter. På førstesalen får du et rummeligt repos, der kan anvendes som kontor eller ekstra opholdsrum. Derudover får du også et mindre disponibelt rum, der giver ekstra opbevaringsplads, samt et lyst og rummeligt værelse, der kan tilpasses dine behov eksempelvis som hobbyrum, børne- eller gæsteværelse. Udenfor venter en charmerende have med en velplejet græsplæne, der er perfekt til udendørsaktiviteter og afslapning. Den flisebelagte terrasse er omgivet af frodig beplantning, der skaber en privat oase, hvor du kan nyde solrige dage. Det tilhørende udhus giver ekstra opbevaringsplads eller mulighed for at indrette et værksted. P. Kræmmersgade 8 er en bolig, der kombinerer klassisk charme med moderne komfort i det historiske Løgstør, tæt på både byens faciliteter og naturskønne områder. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne skønne bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.329 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.917 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.062 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør