Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Jasmingangen 5, Kisserup, 4300 Holbæk, billede 1 af 1

Jasmingangen 5

4300 Holbæk

Fra Nybolig

1.349.000 kr.

15.686 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (7%) den 24. okt. 2026

Ejerudgift 1.137 kr./md.

  • 86 m²
  • 1.228 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 125 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
86 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.228 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 24. okt. 20261.449.000 kr.
  • Nuværende pris1.349.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en fantastisk beliggenhed i Kisserup Strand, i kort cykelafstand fra vandet, på en stor og solrig grund, udbydes nu et både hyggeligt og fuldkommen indflytningsklart fritidshus. Her er en skøn ro i en fredfyldte oase, hvor fritiden og den omkring liggende natur kan nydes til fulde. Kvadratmeterne er veldisponerede og pladsen altså fordelt godt. Her får I to gode værelser, entré, rummeligt badeværelse og et stort, lyst og indbydende alrum med et lækkert køkken, dejligt meget lys og plads til flere zoner. Huset er indrettet i et moderne udtryk med klassiske elementer, med blandt andet fyldningslåger i køkkenet og sort/hvide kontraster på badeværelset. Alting fremstår yderst velholdt og her kan I altså bare pakke ud, finde jer til rette og gå sommeren i møde i de mest fredfyldte omgivelser. Haven er anlagt med fine, afgrænsede bede, højbede, stor plæne og praktiske skure til maskiner og redskaber, cykler og legetøj. Grunden er omkranset af smukke træer, der lokker fuglene til og samtidig sørger for absolut privatliv. Her er få minutters cykeltur til vandet, hvor dejlig badestrand lokker til lange dage ved vandet i de varme måneder og kolde gys for de friske i de kolde måneder. Her er gode forhold for både lystfiskeri og sejlads og selvfølgelig rammer om smukke spadsereture langs vandet året igennem. Vi glæder os meget til at vise jer rundt i hus og have.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tuse og Udby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,0 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.011.750 kr.
Banklån
269.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.137 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.651 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.443 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holbæk

59443360

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4300 Holbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.