Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Strandgården Vest 12, Kastrup, 4300 Holbæk, billede 1 af 1

Strandgården Vest 12

4300 Holbæk

Fra Nybolig

1.145.000 kr.

18.770 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.221 kr./md.

  • 61 m²
  • 869 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
61 m²
Værelser
3
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
869 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Langs Lammefjords skønne kyststrækning, der fører til gode og børnevenlige badeforhold og byder på fantastisk smukke rammer for spadsereture året igennem, ligger et hyggeligt, fredfyldt og veletableret sommerhusområde, hvor atmosfæren er velkommende og det gode naboskab i højsæde. Her udbydes nu et hyggeligt fritidshus på en stor, dejlig og uforstyrret grund. Pladsen indenfor er fordelt på en god planløsning, der fordeler pladsen godt. Her får I to gode værelser, et skønt alrum med et lækkert køkken og udgang til en hyggelig havestue samt et pænt badeværelse med brus. Alt fremstår velholdt og her er indrettet i et lyst og neutralt udtryk, som er nemt at præge i egen retning. Til huset hører desuden en rummelig carport med tilstødende udhus, hvor der er installeret vaskemaskine, og hvor der er rigelig plads til både opbevaring og værkstedsfaciliteter. Haven er stor, solrig og nem. Den overdækkede terrasse, der er opført i forlængelse af havestuen mod syd, øger muligheden for ophold ude og har fin plads til både spisebord og loungemøbler. Den store plæne er omkranset af træer og buske, der giver absolut privatliv og en skøn følelse af at være tæt på naturen. Området byder på vidunderlig natur, hvor I på nærmeste hold kan nyde årstidernes skifte ved både vandet, over mark og eng og i de nærliggende skovområder. Her er blot 300 meter fra vandet med skønne badeforhold og ganske få minutter i bil til både Avdebo Plantage og Hagested Skov. Et dejlig nemt, hyggeligt og fuldkommen indflytningsklart fritidshus som vi glæder os meget til at vise jer rundt i.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tuse og Udby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
271 m
Sø
905 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
858.750 kr.
Banklån
229.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.221 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.750 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.725 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holbæk

59443360

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4300 Holbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.