Fjordengen 13
4300 Holbæk
Fra Danbolig
850.000 kr.
17.000 kr/m²
Ejerudgift 1.463 kr./md.
- 50 m²
- 1.252 m² grund
- 3 værelser
- Sommerhus
Til salg i 28 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 50 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1964
- Opvarmning
- Elvarme
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 50 m²
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.252 m²
Boligen har
- Pejs
- Sydvendt
- Terrasse
- Egen have
Pris og historik
34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Tuse og Udby Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Holbæk Ungdomscenter
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 295 m
- Sø
- 714 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 637.500 kr.
- Banklån
- 170.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.463 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.567 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.807 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig holbæk - henrik larsen
59441112
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.


