Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kløvervej 27, Gundestrup, 4571 Grevinge, billede 1 af 1

Kløvervej 27

4571 Grevinge

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

20.556 kr/m²

Ejerudgift 1.547 kr./md.

  • 63 m²
  • 1.215 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 147 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
63 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
63 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.215 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt fritidshus på 63 m² med en 1.215 m² stor grund tæt på kysten. Boligen præsenterer sig med en sortmalet træfacade og et klassisk tegltag, der står flot i de grønne omgivelser. Fra stuen er der direkte adgang til et stort terrassemiljø, der fungerer som en forlængelse af boligen mod syd. Den høje beliggenhed sikrer en ugeneret udsigt over åbne marker, som sammen med den rummelige have giver rig plads til både leg og afslapning under åben himmel. Inden døre byder boligen på 63 m² indrettet med to værelser, et badeværelse og et centralt alrum i åben forbindelse med stuen. Hvidmalede trævægge og lofter til kip skaber en lys og luftig atmosfære, mens de store glaspartier i stuen inviterer dagslyset indenfor. Køkkenet er praktisk indrettet med moderne blå fronter, der står i kontrast til det lyse træværk. Brændeovnen i stuen tilfører varme og gør opholdsrummet til et naturligt samlingspunkt, uanset årstiden. Den gennemtænkte planløsning udnytter kvadratmeterne optimalt. Udenfor venter en 1.215 m² stor grund, hvor privatlivet er i højsædet. Haven er indrettet med en overdækket terrasse, der muliggør ophold i det fri på dage med skiftende vejr. De store træer giver naturlig skygge, mens terrassens udstrækning mod syd og vest giver mulighed for at fange solens stråler fra formiddag til aften. Til ejendommen hører desuden et praktisk skur, der sikrer plads til opbevaring af haveredskaber og cykler. Den åbne udsigt til markerne skaber en rolig kulisse for ferielivet, hvor udeliv og natur er i fokus. Beliggenheden er ideel for jer, der værdsætter nærhed til vandet. Med blot 800 meter til kysten kan dagens gåture eller forfriskende svømmeture nemt integreres i hverdagen. Området er præget af den omgivende natur, der indbyder til gåture i det åbne landskab, hvor udsigten bliver en naturlig del af hverdagen. Der er tale om en rolig placering, hvor luft omkring sig og muligheden for at koble helt af er i centrum. Her får I rammerne for mange gode stunder med familie og venner, alt imens I er tæt på både kyst og grønne områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
588 m
Sø
237 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
971.250 kr.
Banklån
259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.547 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.800 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.641 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Trekanten

59318900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.