Fritidshus med udsigt over eng og skov nær Gundestrup Marina, billede 1 af 3
1 / 3

Krovejen 19

4571 Grevinge

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

14.531 kr/m²

  • 96 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 131 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973

Boligen har

  • Pejs
  • Højt til loftet
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette fine fritidshus fra 1973 ligger på en stor, ugeneret naturgrund på 2.502 kvadratmeter med udsigt til åbne vidder. Huset er løbende vedligeholdt, og køkkenet blev opdateret i 2025. I kan se frem til en funktionel planløsning med store, lyse rum samt solrige terrassemiljøer. Beliggenheden ved Gundestrup placerer jer i den naturskønne UNESCO Global Geopark Odsherred. Fra adressen har I gåafstand til fjorden, ligesom den fredelige kyststrækning indbyder til lange, rekreative gåture året rundt. Få hundrede meter fra adressen ligger Gundestrup Marina, der med sin havnepromenade skaber et stemningsfuldt maritimt miljø og byder på et lokalt spisested. Vender I blikket ind mod land, åbner det helt unikke landskab omkring Lammefjorden sig. Området er særligt kendt for den inddæmmede havbund, der i dag udgør flade, frodige landbrugsarealer indrammet af snorlige drænkanaler. Fra vandreruter kan I observere det rige fugleliv, der trives i rørskovene og ved de små vandhuller. På adressen møder I huset, der fremstår klassisk med sortmalede træfacader og hvide detaljer. Det er vinkelbygget, således at hovedhuset og et anneks hænger sammen, og omkring det meste af ejendommen er der en stor terrasse med masser af sol og private fornemmelser. Grunden er anlagt som naturgrund med græs, træer og buske, der giver læ og privatliv. Indenfor fordeler boligen sig over en højloftet stue med brændeovn og åben forbindelse til køkkenet. En udestue supplerer boligen, hvor sollyset strømmer ind gennem store vinduespartier, der samtidig løfter sløret for naturen udenfor. Køkkenet er pænt og tidssvarende, og ferieboligen fuldendes af to rummelige værelser og et badeværelse. I udhuset får I ekstra plads til gæster, hobbyprojekter eller opbevaring. Kort fortalt et fredfyldt sted at nyde fritiden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
446 m
Sø
531 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge