Skrænten 4, 4571 Grevinge, billede 1 af 1

Skrænten 4

4571 Grevinge

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

6.975 kr/m²

Ejerudgift 1.493 kr./md.

  • 200 m²
  • 904 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
904 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne markante villa i Grevinge, der med sine 200 m² boligareal og en kælder på 100 m² giver plads til selv den store familie. Ejendommen er beliggende på en grund på 904 m² og tilbyder en god kombination af indendørs kvadratmeter og en naturskøn udsigt over de omkringliggende marker. Boligen er opført i 1965 og løbende vedligeholdt, hvilket sikrer en solid base, der kan indrettes efter egne ønsker og behov. Indenfor venter en familievenlig planløsning med i alt ni værelser, herunder otte soveværelser, hvilket gør huset oplagt til børnefamilien eller pladskrævende interesser. Stuen fungerer som boligens centrale omdrejningspunkt, hvor det varme lys strømmer ind gennem store vinduespartier, der åbner rummet op. En brændeovn bidrager til atmosfæren i de kolde måneder, mens de lyse gulve og hvidmalede vægge skaber en moderne ramme. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af alrummet, hvilket giver gode betingelser for hverdagsliv og samvær. Udenfor finder I en udestue, hvor årstiderne kan nydes uanset vejret, og hvorfra der er direkte kig til den frodige have. Haven giver rig mulighed for udeliv, leg og afslapning, og dens placering grænser op til åbne vidder, hvilket sikrer en uforstyrret udsigt. Til ejendommen hører desuden en kælder på 100 m², som byder på disponible rum med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten der er brug for hobbyrum, værksted eller ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden i Grevinge forener roen ved landet med nem adgang til dagligdagens nødvendigheder. I bosætter jer med kort afstand til SuperBrugsen, hvor dagligvarerne kan klares på få minutter. Pendleren får glæde af den nemme adgang til Grevinge Station, der sikrer gode togforbindelser. Området er kendetegnet ved sin naturskønne placering, hvor de omkringliggende marker og åbne landskaber inviterer til gåture og aktiviteter i det fri, mens byens faciliteter forbliver tæt på hverdagens logistik.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
1,7 km
Jernbane
94 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.493 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.266 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.004 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Vig

59318980

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge