Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Åvænget 4, Gundestrup 4571 Grevinge, billede 1 af 1

Åvænget 4

4571 Grevinge

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

21.797 kr/m²

Ejerudgift 1.157 kr./md.

  • 64 m²
  • 1.461 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
64 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Fibercement uden asbest

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.461 m²

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 776.812–1.497.150 kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Åvænget 4 i Gundestrup er en indbydende fritidsbolig til salg, hvor du får 64 m² bolig på én etage og en skøn grund på 1.461 m² tæt på Lammefjorden. Huset fremstår flot med sort træbeklædning, harmonisk profil og store vinduespartier, der åbner mod de grønne omgivelser. Indenfor får du et samlet opholdsrum med stue, spiseplads og køkken, så du kan være sammen på tværs af aktiviteter. Køkkenet har et moderne udtryk med rene linjer og god bordplads, og planløsningen rummer to værelser, der ligger afskærmet fra opholdszonen, samt et lyst badeværelse med bruseniche og skabsplads. Ude er grunden anlagt som en grøn oase med plæne, træer og beplantning, der skaber en rar afskærmning omkring huset. Langs facaden ligger en dejlig træterrasse, og mod syd finder du den delvist overdækkede terrasse, hvor du kan nyde solen det meste af dagen med både læ og skygge. Fra ejendommen har du kort afstand til de naturskønne områder ved Lammefjorden og Audebodæmningen med gode gå- og cykelmuligheder. Indkøb klares nemt i Grevinge, og Holbæk ligger inden for overskuelig afstand med butikker, kultur, spisesteder og nem adgang til motorvejen videre mod resten af Sjælland.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
323 m
Sø
258 m
Motorvej
1,9 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.046.250 kr.
Banklån
279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.157 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.893 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.644 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Asnæs

59628404

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.