Gennemløbet 2, Lammefjorden 4571 Grevinge, billede 1 af 1

Gennemløbet 2

4571 Grevinge

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

17.012 kr/m²

Ejerudgift 1.198 kr./md.

  • 82 m²
  • 909 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 118 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
82 m²
Værelser
5

Uderum

Grundareal
909 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gennemløbet 2 Et indbydende fritidshus i Lammefjorden, hvor sommerhusstemningen mærkes allerede ved ankomsten. Her får I en skøn kombination af klassisk sort træfacade, hyggelige opholdsrum, stor terrasse og en frodig have, der danner en grøn og ugeneret ramme om ferielivet. Huset er opført i 1974 og ombygget i 2002, og boligarealet er registreret til 82 m². Hertil kommer en udestue på 24 m², som tilfører huset et ekstra opholdsmiljø med store vinduespartier og kig direkte ud i haven. Indenfor mødes I af en varm og charmerende sommerhusatmosfære med lyse vægge, trælofter og flere gode opholdszoner, hvor familien kan samles på tværs af dagens aktiviteter. Planløsningen er veldisponeret med entre, køkken, badeværelse, tre rum samt spiseafdeling og stue. Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med entréområdet og har god skabs- og bordplads. Herfra fortsætter boligen ind i spisestuen, hvor brændeovnen skaber et naturligt samlingspunkt på kølige dage. Stuen og udestuen ligger i fin forlængelse af opholdsmiljøet, og de store vinduer trækker haven helt tæt på. Det giver et dejligt lysindfald og en fornemmelse af at være midt i det grønne også når man opholder sig indenfor. De tre rum giver plads til både familie og gæster, og badeværelset fremstår lyst med separat bruseniche. Huset opvarmes med elvarme, og brændeovnen bidrager til den helt rigtige sommerhusstemning. Udenfor venter en 909 m² stor grund med masser af liv og anvendelsesmuligheder. Den store træterrasse ligger som en naturlig forlængelse af huset og inviterer til morgenkaffe, grillmiddage og afslapning i solen. Haven er grøn og stemningsfuld med blomstrende buske, høje hække, legeplads, trampolin og små hyggelige kroge. Blandt andet et bålsted, hvor sommeraftenerne kan trækkes lidt længere. Derudover er der gode disponible rum i de tilhørende bygninger, som giver praktisk plads til opbevaring, udstyr og feriegrej. Beliggenheden i Lammefjorden giver jer rolige omgivelser med grønne arealer, luft omkring sig og kort afstand til Odsherreds mange naturoplevelser. Her er der god base for afslappede fridage, udflugter i det åbne landskab og ture mod fjord, skov og kyst. Et skønt fritidshus til jer, der drømmer om et sted med plads til nærvær, udeliv og ægte sommerhusidyl.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
269 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
2,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.046.250 kr.
Banklån
279.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.198 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.934 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.685 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Asnæs

59628404

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge