Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandengen 3, Plejeruphuse, 4571 Grevinge, billede 1 af 1

Strandengen 3

4571 Grevinge

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

22.153 kr/m²

Ejerudgift 1.815 kr./md.

  • 72 m²
  • 1.083 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 76 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
72 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
81 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.083 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshus på 72 m² ved fjorden med fire værelser og stor have Dette fritidshus på 72 m² er placeret i naturskønne omgivelser med blot 300 meter til fjorden. Huset er oprindeligt opført i 1973 og blev renoveret i 2001, hvilket har resulteret i en funktionel ramme om fritidslivet. Med en grund på 1083 m² får I god plads til udendørs aktiviteter, leg og afslapning i de private rammer. Den gule facade og det store grønne udeareal skaber en velkommende atmosfære, der inviterer til ro og ophold under åben himmel. De gode udearealer sikrer, at I kan følge solen hele dagen, uanset om dagen byder på aktiviteter i haven eller afslapning i det fri. Indenfor byder huset på fire værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sovepladser til den store familie eller gæster. Den funktionelle planløsning sørger for, at kvadratmeterne udnyttes effektivt, og boligen fremstår med en sammenhængende stil. Stuen fungerer som det naturlige samlingspunkt, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier, der åbner rummet op mod haven og skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Køkkenet er holdt i et lyst design, og badeværelset fremstår praktisk indrettet. Gulve og overflader bidrager til den enkle atmosfære, som er gennemgående i hele huset. Udenfor finder I en terrasse, der er oplagt til grillmiddage og ophold, mens haven giver gode muligheder for både urtehave og grønne projekter. Den store grund er anlagt med græs og beplantning, der kræver overkommeligt vedligehold, så fritiden kan prioriteres til samvær. Ejendommen råder desuden over et skur og et værksted, hvilket giver god opbevaringsplads til alt fra cykler til havemøbler og gør-det-selv-projekter. Uanset om I søger plads til hobbyer eller blot ønsker et ugeneret fristed, er mulighederne mange på den rummelige grund. Beliggenheden nær kysten gør det let at integrere vandet og naturen i hverdagens pauser. Området er præget af rolige omgivelser, hvor luft og plads er i fokus, hvilket gør det muligt at trække sig helt tilbage fra hverdagens travle puls. De nærliggende stier indbyder til gåture langs vandet eller i det åbne landskab, der omkranser ejendommen. Med den korte afstand til fjorden får I let adgang til badeforhold og maritime oplevelser, hvilket gør placeringen særligt attraktiv for jer, der værdsætter muligheden for at kombinere et aktivt udeliv med afslapning tæt på vandkanten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
213 m
Sø
735 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.815 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.517 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.089 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Trekanten

59318900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.