Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Teis Graver - Asnæs, billede 1 af 1

Stormvej 2

4571 Grevinge

Fra EDC

1.695.000 kr.

21.456 kr/m²

Ejerudgift 1.574 kr./md.

  • 79 m²
  • 1.234 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
79 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.234 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil dig lange sommerdage, hvor morgenkaffen nydes på terrassen, fuglene synger i haven, og aftenen afsluttes med en betagende solnedgang over det åbne landskab. På Stormvej 2 i Atterup får du et særdeles velholdt sommerhus, hvor både huset og den magiske have indbyder til ro, nærvær og ægte feriestemning. Huset fremstår indflytningsklart og velpasset med en god planløsning: Indgang via hyggeligt vindfang til huset, der byder på tre værelser, et pænt Svanekøkken og lyse opholdsrum, hvor familien kan samles året rundt. Komforten er i top med luft-til-luft varmepumpe og en hyggelig pillebrændeovn fra 2013, som gør huset anvendeligt i alle årstider. Tagpaptaget er udskiftet i 2019, og et praktisk, selvstændigt vaskerum gør opholdet ekstra bekvemt. Udendørslivet er noget helt særligt. Den smukt anlagte have er et fredfyldt fristed med skøn beplantning, hyggelige kroge og to dejlige terrasser, så solen kan følges dagen igennem. Dagens sidste stråler nydes fra den lille aftenterrasse, hvor udsigten over landskabet danner de smukkeste rammer om solnedgangen. På grunden finder du desuden et godt nyopført skur fra 2025, som giver gode opbevaringsmuligheder eller kan indrettes til ekstra overnatning for gæster. Beliggenheden er skøn – tæt på fjorden, hvor badeture, kajaksejlads, fiskeri og lange gåture langs vandet hurtigt bliver en naturlig del af ferielivet. Her får du et sommerhus, hvor velholdte rammer, en fantastisk have og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed…

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
399 m
Sø
541 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.574 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.759 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.241 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Asnæs

59651272

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.