Flot fritidshus tæt på vandet, billede 1 af 3
1 / 3

Fiskervej 8

4571 Grevinge

Fra Home.dk

2.195.000 kr.

18.761 kr/m²

  • 117 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1969

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er et stort hus, hvor både familie og venner kan boltre sig, som står til salg i Egenæs. I er garanteret udsigt ad libitum til Lammefjorden samt en rolig beliggenhed, hvor ferien flytter ind, så snart I sætter foden her. Husets 105 kvadratmeter rummer sovepladser nok til de fleste konstellationer, fordelt på fire værelser samt et badeværelse med vaskefaciliteter. Hjertet i hjemmet er det lyse leverum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen i ét – ikke mindst efter at væggen mellem køkken og stue blev revet ned i 2025. Brede vinduespartier sikrer, at det grønne og blå følger med, uanset om I lander i sofaen, har gang i gryderne eller sætter jer til bords. Slår I terrassedørene op, er det ud til en 1.241 kvadratmeter stor grund, som er aflukket og komplet ugeneret. Primært plæne betyder både let vedligehold og masser af plads til udeliv i alle afskygninger, og med hele tre terrassemiljøer flankerende villaen mod forskellige verdenshjørner er der altid en solplet eller en skyggekrog klar – og lover DMI regn, trækker I blot ind under det overdækkede areal. Flere udhuse får I også, og så er det desuden værd at nævne, at både ude og inde er malet i 2025, ligesom en sauna er føjet til samme år. Og saunaen giver ekstra mening, når ferien foregår få hundrede meter fra vandkanten: hop i bølgen blå, og rund turen af med et smut i saunaen med kig til alt det grønne, der omkranser jeres ferieoase. Vandet vil generelt være en genganger for ferierne, for der er plads til fiskestangen, den lille jolle og den evige vandhund, alt imens grønne gåture venter ved den smukke Sidinge Dæmning. Ja, fred og ro kommer I i hvert fald ikke til at mangle.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
261 m
Sø
200 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.658 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4571 Grevinge