← Tilbage
Andelsbolig i populær forening i hjertet af Ishøj, billede 1 af 3
1 / 3

Ishøj Østergade 18, 3. 2.

2635 Ishøj

Fra Home.dk

1.536.470 kr.

21.640 kr/m²

  • 71 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
71 m²
Værelser
2
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
10
Bygningens areal
61.539 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Betonelementer

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ishøj Østergade 18, 3. 2. – en attraktiv andelsbolig med en central beliggenhed i hjertet af Ishøj, hvor hverdagen bliver nem og bekvem med kort afstand til alt det, du har brug for. Boligen byder på en god og funktionel planløsning med rummelig stue, værelse, alrum, køkken, entré og badeværelse. Stuen er boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, mens det separate værelse giver mulighed for et roligt soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Det lyse køkken ligger i naturlig forbindelse med boligens øvrige opholdsarealer og giver gode muligheder for at indrette et hyggeligt og funktionelt køkkenmiljø. Fra entréen er der adgang til boligens forskellige rum samt badeværelset. En særlig kvalitet ved boligen er den centrale beliggenhed. Her bor du midt i Ishøj og har nem adgang til byens mange muligheder. Det gør boligen oplagt for dig, der ønsker en hverdag, hvor både praktiske gøremål og byens tilbud er inden for bekvem rækkevidde. Som andelsbolig får du samtidig en boligform, der kan være et attraktivt alternativ til ejerboligen. Kort sagt: En velindrettet andelsbolig med en central placering, gode opholdsrum og masser af muligheder for at skabe et personligt hjem – lige i hjertet af Ishøj.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Ishøj
Ca. 143 m
Bus
Ishoj St.
Ca. 124 m
Dagligvarer
Vestegnens Bazar Ishøj
Ca. 20 m
Skoledistrikt
Gildbroskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 334 m
Se 4 steder mere
Bager
Vestegnens Bazar - Bagerafd.
Ca. 20 m
Café
Ishøj Kultur Cafe
Ca. 49 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 134 m
Apotek
Ishøj Lille Torv Apotek
Ca. 208 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,0 km
Jernbane
2,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Ishøj Kommune

Kommuneskat
25%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 24.700

Boligøkonomi

Udbetaling 76.824 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.229.176 kr.
Banklån
230.470 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.460 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.070 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vallensbæk – Ishøj

70500100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2635 Ishøj