I.A. Møllersvej 17 3300 Frederiksværk, billede 1 af 1

I.A. Møllersvej 17

3300 Frederiksværk

Fra Danbolig

4.295.000 kr.

71.583 kr/m²

Ejerudgift 3.247 kr./md.

  • 60 m²
  • 1182 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
2

Uderum

Grundareal
1182 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I.A. Møllersvej 17 i Frederiksværk ligger midt i det attraktive område ved Tisvilde Hegn og Asserbo Plantage, og her får du et charmerende Jeppesen hus med ægte sommerhusstemning. Det sorte træhus med lyseblå døre og skodder, sprossede vinduer og klatreplanter langs facaden har masser af personlighed og falder naturligt ind i de grønne omgivelser. Her føles det, som et sommerhus skal – hyggeligt, uformelt og tæt på naturen. Feriefølelsen indfinder sig, allerede når du ankommer. De 60 m² er indrettet med fokus på samvær og afslappede feriedage. Husets naturlige samlingspunkt er den lyse stue og spiseafdeling med loft til kip, brændeovn og sprossede vinduer, der trækker haven og lyset helt ind i huset. Her er plads til lange morgenmåltider, brætspil og hyggelige aftener omkring bordet. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med opholdsrummet og fremstår både hyggeligt og funktionelt med lyse fronter, træbordplader og blå detaljer, der giver huset sit eget personlige udtryk. Sovepladserne er fordelt mellem hovedhuset og to separate annekser. Det giver en dejlig fleksibilitet, når familie og venner er på besøg – man kan være sammen og samtidig have sit eget sted at trække sig tilbage til. Det ene anneks rummer værelse, entré og badeværelse med brus, håndvask og toilet, mens det andet anneks har et ekstra værelse i god størrelse. Udenfor fortsætter sommerhuslivet. Omkring huset finder du flere hyggelige terrasser og små kroge, så der er mulighed for at finde både sol og skygge i løbet af dagen – fra morgenkaffen til frokosten under parasollen og de lange sommeraftener omkring bordet. Klatreplanterne, de høje træer og den frodige beplantning skaber en privat og stemningsfuld ramme omkring huset og giver en dejlig følelse af at være helt tæt på naturen. Den 1.182 m² store grund er grøn, frodig og ugeneret med høje træer og tæt beplantning omkring huset. Her er god plads til afslapning, leg og udeliv – og samtidig følelsen af at have sit eget lille fristed midt i det grønne. På grunden finder du desuden garage med tilhørende værksted og cykelrum, som giver god plads til cykler, haveredskaber og alt det, der hører sommerhuslivet til. Området indbyder til både ferier, weekender og længere ophold. Tisvilde Hegn og Asserbo Plantage byder på store skovarealer, gode stisystemer, populære mountainbikespor og naturoplevelser året rundt. Går eller cykler du gennem plantagen, når du de brede sandstrande ved både Liseleje og Tisvildeleje. Samtidig er der kort afstand til den lokale købmand, så morgenbrød, is og det mest nødvendige til sommerdagene er lige i nærheden. Et charmerende Jeppesen hus med masser af sjæl og ægte sommerhusstemning – til dem, der drømmer om natur, ro og nærvær og et sted, hvor man hurtigt føler sig hjemme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiksværk Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,4 km
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.221.250 kr.
Banklån
859.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.247 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.986 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.142 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Frederiksværk

47771070

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3300 Frederiksværk