Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Signe Fabers Vej 6

3300 Frederiksværk

Fra EDC

3.595.000 kr.

52.868 kr/m²

Ejerudgift 2.946 kr./md.

  • 68 m²
  • 1230 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1987

Uderum

Grundareal
1230 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette charmerende fritidshus på Signe Fabers Vej 6 i Tibirke Sand er en lille oase midt i skoven, omgivet af naturskønne Asserbo. Med et boligareal på 68 m² og en rummelig grund på 1.230 m², er dette fritidshus den ideelle ramme for afslapning og hygge i naturskønne omgivelser. Fritidshuset fremstår pænt og velholdt og er tæt beliggende på Tisvilde Plantage, der byder på fantastiske muligheder for friluftsliv med mountainbikespor, shelters og historiske Asserbo Slotsruin. Indenfor byder fritidshuset på tre gode værelser, hvoraf to er udstyret med køjesenge, ideelt til både familie og gæster. Den store stue med alkove fungerer som husets hjerte, med direkte udgang til en delvist lukket og delvist overdækket sydvendt træterrasse, hvor solrige dage og lune sommeraftener kan nydes i fulde drag. Det åbne køkken er lyst og pænt indrettet, hvilket gør det til en fornøjelse at tilberede måltider. Entréen fører til et praktisk badeværelse med bruser. Den store have er indrettet med flere hyggelige kroge, der inviterer til afslapning og naturoplevelser. I forbindelse med huset ligger et lille skur til opbevaring af haveredskaber. Ejendommens beliggenhed er ideel for dem, der elsker at udforske naturen, med en halv times gang gennem smuk natur til en fantastisk badestrand. Derudover er der kun 10 minutters kørsel til Liseleje strand, hvor isboder, bager og flere gode restauranter venter. Tæt på fritidshuset findes også Restaurant Tinggården, en bager og den lokale Købmand Spar, som gør det nemt at handle ind til hverdagens fornødenheder. Dette hyggelige fritidshus tilbyder en unik chance for at nyde livet i den store skov med alt, hvad området har at byde på. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ramløse Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,5 km
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.696.250 kr.
Banklån
719.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.946 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.305 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.087 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47771045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3300 Frederiksværk