Ja, til 3 generationer. Kom an, siger vi bare …, billede 1 af 8
1 / 8

Carolinevej 5

3300 Frederiksværk

Fra Ivan Eltoft Nielsen

3.975.000 kr.

25.812 kr/m²

Ejerudgift 4.668 kr./md.

  • 154 m²
  • 1272 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
154 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2023

Uderum

Grundareal
1272 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er sommerhusveje med asfalt på vejen, og så er der sommerhusveje med grus på maven. Der er ikke meget og slet ikke hurtig trafik på grusvejene, for når en bil endelig sniger sig ind i grusvejskvarteret, fortæller gruset, at her skal der altså køres langsomt. Sådan er de gamle sommerhusveje i Asserbo Plantage, det klassiske sommerhuskvarter mellem Arresø og Kattegat med Liseleje og Tisvildeleje den anden. Alt er som det plejer at være heroppe, tiden drypper lidt afsted, her vokser fantasierne og dagdrømmene, som de altid har gjort. Sommerhuset på Carolinevej er så nyt som fra 2023, ikke meget vedligeholdelse her de næste mange, mange år. Det står på en 1.272 m2 stor og ugeneret grund med gamle fyrretræer trukket tilbage fra vejen. Med hems, mange soveværelser, hobbyrum, stor græsplæne og kæmpeterrasse mod syd i læ af jordvold er det oplagt til familien med børn og børnebørn, Ja, til 3 generationer under samme tag. Kom an hele året, siger vi bare, det er bygget til det. Heroppe kan det være svært at vælge strand, for kysten mellem Tisvilde og Liseleje har nogle af de bedste strande på Sjælland. Cykelflugtslinjen til Kattegat tager 10 minutter. Der er også kort vej til Liseleje, Asserbo og Tisvilde. De er nogle af de mest populære sommerhusbyer på Sjælland. Turen til og fra København er så kort, at mange vælger at bo her hele året, hele sommeren eller fra tidligt forår til sent efterår. De pendler frem og tilbage mellem arbejde og livet på landet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Melby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,4 km
Sø
2,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 198.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.981.250 kr.
Banklån
795.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.668 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.862 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.304 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3300 Frederiksværk