← Tilbage
Lys og moderne bolig med elevator og god altan, billede 1 af 3
1 / 3

Hummeltoftevej 14, 1. th.

2830 Virum

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

48.495 kr/m²

Ejerudgift 4.881 kr./md.

  • 103 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
103 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
5.567 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Gulvvarme

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–6,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Sorgenfri får I her en moderne og indflytningsklar lejlighed fra 2019, hvor både boligens indretning og beliggenheden gør hverdagen nem og attraktiv. Med elevator, gulvvarme i hele boligen, en velfungerende planløsning og en god størrelse altan får I en bolig, der er både komfortabel og funktionel. Beliggenheden er et kapitel for sig. Lyngby Sø og de grønne, rekreative områder ligger blot få minutters gang væk og giver rig mulighed for gåture, løbeture og afslapning i naturskønne omgivelser. Samtidig er der kort afstand til offentlig transport, indkøb, skoler og pasningstilbud, så både singler, par og den lille familie får en bekvem hverdag. Ejendommen fremstår velholdt og moderne med gulstensfacade og elegante sorte detaljer. Lejligheden ligger på 1. sal og kan nemt nås med elevator. Indenfor venter en møblerbar entré med indbyggede skabe, som fordeler jer videre til boligens øvrige rum. Det åbne opholdsmiljø samler køkken og stue i ét lyst og indbydende rum, hvor de store vinduespartier sørger for et flot lysindfald. Det moderne køkken med hvide, glatte fronter fuldender det stilrene udtryk. Dertil kommer to gode soveværelser med fine indretningsmuligheder samt et elegant badeværelse med bruseniche, moderne møblement og praktisk vaskesøjle. En velindrettet og moderne lejlighed i attraktive Sorgenfri med naturen tæt på og hverdagens fornødenheder inden for kort rækkevidde. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Fuglevad
Ca. 957 m
Bus
Sorgenfri St.
Ca. 8 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 31 m
Skoledistrikt
Kongevejens Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 235 m
Se 3 steder mere
Café
Cafe Roomies
Ca. 262 m · 3 inden for 1 km
Fitness
FitnessX
Ca. 1,3 km
Apotek
Sorgenfri Løve Apotek
Ca. 22 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
108 m
Motorvej
129 m
Jernbane
881 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.881 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.134 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.615 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Virum

88271888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2830 Virum