
Hovmarksvej 7
2640 Hedehusene
Fra EDC
7.200.000 kr.
41.860 kr/m²
Ejerudgift 5.358 kr./md.
- 172 m²
- 6647 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 75 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.45–11.15 · kræver tilmelding
- Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
- Fredag 9. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 172 m²
- Værelser
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 2025
Uderum
- Grundareal
- 6647 m²
Boligen har
- Egen have
- Vandudsigt
Pris og historik
13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,4–7,9 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 20267.500.000 kr.
- Nuværende pris7.200.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Tune Kursuscenter
- Ca. 998 m
- Skoledistrikt
- Reerslev Skole
- 0.–6. klasse
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Cafe Vild
- Ca. 705 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 2,4 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Høje-Taastrup Kommune
- Kommuneskat
- 24,6%
- Grundskyld
- 6,3 promille
- Indbyggere
- ca. 60.500
Boligøkonomi
Udbetaling 360.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.760.000 kr.
- Banklån
- 1.080.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.358 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 40.317 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 33.803 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech
46575757







