Hovedgaden 17, Nørre Nissum, 7620 Lemvig, billede 1 af 8
1 / 8

Hovedgaden 17

7620 Lemvig

Fra John Frandsen

495.000 kr.

2.676 kr/m²

Ejerudgift 1.161 kr./md.

  • 185 m²
  • 1991 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1991 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn udsigt, god plads og hyggelige rammer – velholdt villa i Nørre Nissum! - På Hovedgaden 17 i Nørre Nissum venter en rummelig og indbydende villa, hvor den flotte udsigt over det åbne landskab, den store udestue og de mange værelser er blandt boligens helt store kvaliteter. Her får I en bolig med gode rammer om familielivet og plads til både hverdag, gæster og fritid. Villaen fremstår klassisk og velholdt med rød murstensfacade, stort tag og en god, flisebelagt indkørsel med garage. Indenfor får I en funktionel planløsning med et godt køkken med spiseplads og et praktisk viktualierum i direkte forbindelse hertil. Herfra er der adgang til det store stuealrum, som bliver et naturligt samlingspunkt for familien med god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuealrummet er der en skøn forbindelse til den store udestue. Udestuen bliver hurtigt et oplagt samlingspunkt. De mange vinduespartier lukker lyset ind og giver en skøn udsigt til haven og det omkringliggende landskab. Her er god plads til både spiseafdeling og afslapning, og rummet forlænger på fin vis boligens opholdsarealer og forbindelsen til udelivet. På førstesalen får I hele fire værelser, som giver gode muligheder for familieværelser, gæsteværelse, hjemmekontor eller hobby. Her er desuden endnu et badeværelse og depotplads, mens kælderen rummer et praktisk vaskerum. Udenfor får I en dejlig og velanlagt have med store græsarealer, beplantning og flere terrasser. Her er god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Ikke mindst udsigten over de grønne marker og det åbne landskab giver haven en helt særlig atmosfære. Hovedgaden 17 er et oplagt valg for jer, der søger en rummelig villa med mange værelser, gode opholdsrum, en skøn udestue og en udsigt, der virkelig skal opleves. Her får I en bolig med masser af plads og gode muligheder – midt i det hyggelige Nørre Nissum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Nissum
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Lemtorp
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.161 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.564 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.117 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig