Ringgade 5, Lomborg, 7620 Lemvig, billede 1 af 1

Ringgade 5

7620 Lemvig

Fra Nybolig

595.000 kr.

5.950 kr/m²

Ejerudgift 953 kr./md.

  • 100 m²
  • 801 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 75 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
801 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne fine og opdaterede villa i Lomborg. Her får I en skøn villa med 100 boligkvadratmeter, som over den seneste årrække har gennemgået en gennemgribende opdatering. Allerede når du bydes velkommen i husets entré, er det tydeligt at der ikke er meget tilbage, som sælger ikke har opgraderet. Herfra træder I videre ind i fordelingsgangen som giver adgang til alle stueplanetsrum. Det store soveværelse er med et stort skab fra gulv til loft med masser af garderobeplads og akustikpanelerne på væggen skaber en moderne stemning. Husets andet værelse er perfekt som børneværelse eller kontor. Endvidere får du herfra direkte udgang til den skønne sydvendte træterrasse. Den åbne planløsning giver en naturlig forbindelse mellem køkken og stue, hvilket skaber et perfekt rum til både hverdagens aktiviteter og festlige sammenkomster. Det stilrene badeværelse er udstyret med moderne sanitære installationer, og i kælderen finder du etpraktisk vaskerum med ny vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagen lettere. Udenfor venter dejlige terrasser på begge sider af huset, hvor du kan nyde solens stråler eller slappe afmed en god bog. Den rummelige have giver mulighed for leg og afslapning, og de grønne områder omkring villaen skaber en fredfyldt oase, hvor du kan trække dig tilbage fra hverdagens stress. Her er der rig mulighed for at nyde udendørslivet med familie og venner. Tilhørende huset er en fin carport samt et godt redskabsskur. Alt det udvendige træværk fremstår særdeles velholdt og nymalet, ligesom taget samt tagrender og brønd er renset. Alt i alt efterlades man med det indtryk at huset på Ringgade 5 fremstår totalt indflytningsklar og vedligeholdt ned til mindste detalje. Med sin fleksible indretning og moderne faciliteter er den perfekt til både familielivet og som investeringmed mulighed for udlejning. Tøv ikke med at bestille en fremvisning og oplev selv, hvordan dette hjem kan blive dit.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ramme
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
953 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.842 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.304 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lemvig

97821800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig