Villa til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Lemtorpvej 54

7620 Lemvig

Fra EDC

525.000 kr.

2.901 kr/m²

Ejerudgift 2.538 kr./md.

  • 181 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 16.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 16.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
G

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lemtorpvej 54 får I en ejendom, hvor der både er højt til himlen, udsigt over markerne og masser af praktiske muligheder. Her bor I i landlige rammer kun få kilometer fra Lemvig, så I har nem adgang til skole, indkøb, idrætsfaciliteter, togstation og byens hyggelige handelsliv - samtidig med, at hverdagen kan leves i fred og ro. Boligen rummer 181 m² fordelt på to plan, og planløsningen er både rummelig og funktionel. Det lyse køkken har godt med bord- og skabsplads og ligger i åben forbindelse med alrummet og opholdsstuen, hvor lyset strømmer ind fra flere sider. Herfra er der nem adgang til haven og udsigt til de grønne omgivelser. I stueetagen finder I også et værelse, et bryggers og et badeværelse - alt sammen med fokus på en nem og velfungerende hverdag. Førstesalen byder på tre værelser og et disponibelt rum, som giver jer fin fleksibilitet til enten børneafdeling, hjemmekontor, hobby eller multirum - alt efter hvad familien har behov for. Det store udeareal er et af ejendommens store aktiver: Med 4,7 hektar jord er der gode muligheder for hobbydyr, plads til maskiner, selvforsynende have, naturprojekter og masser af udendørs aktiviteter. Udbygningerne giver jer yderligere kapacitet til opbevaring, værksted, mindre erhverv eller lignende. Alt i alt en ejendom med solidt potentiale - til jer, der søger et prisstærkt sted med god boligplads, mange muligheder og en dejlig beliggenhed tæt på Lemvig og områdets skønne faciliteter. Kunne du tænke dig en fremvisning af denne ejendom, så kontakt EDC Lemvig på 96634000.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lemtorp
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Lemtorp
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 26.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
420.000 kr.
Banklån
78.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.538 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.087 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.612 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig