Lemvigvej 72, Tørringhuse, 7620 Lemvig, billede 1 af 8
1 / 8

Lemvigvej 72

7620 Lemvig

Fra John Frandsen

435.000 kr.

3.295 kr/m²

Ejerudgift 1.074 kr./md.

  • 132 m²
  • 635 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 100 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1941
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
635 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med nyt tag, hyggelig have og masser af muligheder – velkommen til Lemvigvej 72! - På Lemvigvej 72 i Tørringhuse finder I denne rigtig fine og velholdte villa, hvor der er tænkt på de gode detaljer. Her får I en bolig med en skøn kombination af klassisk charme, løbende opdateringer og gode funktionelle rammer – perfekt til familien, parret eller jer, der ønsker et hjem med plads og en dejlig atmosfære. Boligen byder på en god planløsning med lyse opholdsrum og en behagelig sammenhæng mellem hjemmets forskellige områder. Køkkenet er et hyggeligt og funktionelt rum, hvor det er blevet malet og fremstår indbydende og velholdt. Herfra er der direkte udgang til den hyggelige terrasse, hvor udelivet kan nydes i fulde drag – perfekt til både morgenkaffen, grillhygge og lange sommeraftener. Fra køkkenet er der adgang til den hyggelige alrum og stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Her får I et dejligt samlingspunkt i boligen med plads til både hverdagens måltider, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen byder på gode værelser med flere anvendelsesmuligheder. I stueplan finder I et godt værelse med tilhørende walk-in, som giver ekstra komfort og praktisk opbevaring. På 1. sal findes yderligere to værelser, der oplagt kan indrettes som børneværelser, arbejdsværelse eller kontor. Her er der gode muligheder for at skabe personlige rum med plads til både hverdag og hobby. Huset har gennemgået flere forbedringer – blandt andet er taget skiftet, og der er lagt nyere gulve, hvilket giver boligen et flot og velholdt udtryk. Overalt mærkes en god balance mellem hjemlig hygge og praktiske løsninger. Udendørs får I en dejlig have, der indbyder til udeliv, afslapning og hyggelige sommerdage. Den gode terrasse og den grønne atmosfære omkring huset giver et skønt frirum, hvor man kan nyde både morgenkaffen og lange sommeraftener. Til ejendommen hører desuden et hyggeligt drivhus og en rigtig fin garage med god plads til bil, værksted eller opbevaring. En bolig med charme, god vedligeholdelse og mange muligheder – beliggende i rolige omgivelser i Tørrighuse. Lemvigvej 72 er et hjem, der skal opleves – her får I en villa med sjæl, plads og en hyggelig ramme om hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
348.000 kr.
Banklån
65.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.074 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.186 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.793 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig