Lomborgvej 105, Lomborg, 7620 Lemvig, billede 1 af 8
1 / 8

Lomborgvej 105

7620 Lemvig

Fra John Frandsen

695.000 kr.

6.435 kr/m²

Ejerudgift 875 kr./md.

  • 108 m²
  • 807 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 83 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
807 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar familievilla med renoveret køkken, skøn have og fredelige omgivelser tæt på Lemvig! - Drømmer I om en velholdt villa i rolige omgivelser, hvor hverdagen kan nydes med masser af plads både inde og ude? På Lomborgvej 105 i Lomborg får I en indbydende og løbende moderniseret bolig, der kombinerer funktionelle rammer med en hyggelig atmosfære – perfekt til familien, førstegangskøberne eller parret, der ønsker god plads. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og rummelige køkken/alrum, hvor det stilrene køkken blev renoveret i 2018. Her er god skabsplads, moderne løsninger og plads til spisebordet, så familien kan samles om både madlavning og hverdagens hyggelige stunder. Den hyggelige stue byder på et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier og har god plads til både sofaarrangement og afslapning. Boligen rummer desuden tre gode værelser, der giver fleksible muligheder for børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor. Badeværelset fremstår lyst og moderne med flot bruseniche, og entréen binder boligen funktionelt sammen. Udendørs venter en dejlig, lukket og velanlagt have, hvor både børn og voksne kan nyde solen, lege eller slappe af. Haven er nem at holde og byder på god plads til trampolin, leg og hyggelige grillaftener. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen betydeligt, mens den afskærmede terrasse tæt ved huset skaber et skønt og privat uderum. Til ejendommen hører desuden garage, redskabsrum, skur samt et disponibelt kælderrum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder. Her bosætter I jer i det hyggelige lokalsamfund Lomborg med kort afstand til daginstitution og fritidsaktiviteter, samtidig med at Lemvig blot ligger en kort køretur væk med indkøb, caféer, havnemiljø og øvrige daglige faciliteter. Her får I en attraktiv kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til byens tilbud. En indflytningsklar villa med moderne køkken, gode opholdsrum og en skøn have – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ramme
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
875 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.250 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.621 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig