Villa til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Nejrupvej 50

7620 Lemvig

Fra EDC

395.000 kr.

2.257 kr/m²

Ejerudgift 1.512 kr./md.

  • 175 m²
  • 1309 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1309 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nejrup Trinbræt på VLTJ ligger praktisk talt som nærmeste nabo - og således er Nejrupvej 50 altså hurtigt forbundet med resten af det vestjyske landskab! Her skal vi se nærmere på en ejendom fyldt med spændende egenskaber, hvor alt fra enlige til børnefamilier vil kunne gøre brug af kvadratmeterne, ja, det kan sågar blive familiens nye sommerhus! Indretningen fremstår lys og indbydende med en førstesal, der blev renoveret i 1999 - og selvom det efterhånden er et par år siden, er de lyse flader ikke noget, der går af mode lige foreløbigt. Huset består således af en rigtig god stueplan med spisekøkken, bryggers, entré, værelse med walk-in, badeværelse og ikke mindst den store stue med hele seks vinduespartier mod sydvest. Førstesalen byder på endnu en stue med gennemgående lysindfald, to værelser og et badeværelse. Og mens der er mulighed for at skrue op for hyggen med ild i brændeovnen og flotte, naturskønne kig ud ad vinduet, imødekommer ejendommen alle de praktiske faciliteter, som hverdagen kalder på. Køkkenet er for eksempel ekviperet med alt i hårde hvidevarer og virkelig god opbevaringsplads, mens begge boligens badeværelser har separat brus. I forlængelse af ejendommen findes et stort disponibelt rum, som kreative sjæle og fingersnilde personer vil finde interessant som f.eks. værksted eller atelier samt en rigtig god garage. Ejendommen opvarmes ved pille fyr. I ejendommens rette vinkel er der etableret en god fliseterrasse, mens der også i den nordvestlige retning er plads til at nyde sommeren udendørs med den private have i forlængelse. Nem have, masser af sol og fred - det bliver ikke meget bedre. Alt imens der er de bedste forbindelser med offentlig transport lige foran hoveddøren, kan man cykle til alle dagligdagens fornødenheder. I Klinkby ligger Alt I Et-skolen med dagtilbud og SFO, idrætshal og fodboldanlæg, og i Lemvig under otte kilometer fra hoveddøren findes alverdens indkøbsmuligheder, butikker og maritim hygge. Bosætter man sig i det vestjyske, er man naturligvis også hurtigt forbundet med Vesterhavet og de blå bølger, hvor man kan bade, surfe eller blot nyde en lang gåtur langs de brede sandstrande. Kontakt os for en fremvisning på telefon 96 63 40 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.512 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.430 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.073 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig