← Tilbage
Villa til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Kirkensgårdvej 29

7620 Lemvig

Fra EDC

337.000 kr.

2.093 kr/m²

Ejerudgift 1.456 kr./md.

  • 161 m²
  • 690 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et solidt murstens hus i Vandborg by tæt på natur og i et lille lokalsamfund som er en del af opland til Klinkby, hvor skole, hal, aktivt foreningsliv, daginstitutionstilbud mm. findes under ét tag. Huset er til en pris hvor de fleste kan være, og hér får du et solidt murstenshus, endda med udsigt, hvor der gennem tiden er sket løbende vedligehold og renovering af de enkelte rum samt istandsættelse af en dejlig lys 1. sal der sagtens kan udnyttes til flere værelser, hvis behovet er der. Huset må benyttes til både helårsbeboelse og sommerhus, og da den ligger få kilometer til havet er det en rigtig fin beliggenhed for en fritidsbolig - især om sommeren. Vinduer er skiftet (de første i 1994 og de sidste i 2010) Badeværelse samt bryggers/baggang er lavet i 2006 - Begge rum er med gulvvarme. Der er nedgravet fibernet i vejen ved huset. Huset er indrettet fint med 3 værelser, der alle har en god størrelse. Og hvis man ønsker at sætte sit eget præg på et nyt køkken, er der god mulighed for at åbne rummet op ind til stuen, for derved at skabe et dejligt køkken/alrum med gennemgående lys. Huset ligger ud til en stikvej, der forbinder de lidt større veje, men langt mere rolig og mere tryg for børn at lege tæt ved. Der er ikke mange andre, den dem der bor på den lille vej der benytter den. Haven er fantastisk hyggelig, og ugeneret med god læ og høje træer omkring. har du brug for et godt værksted er der en større og muret garage i sammenhæng med huset på 40 kvm. Oliefyret er af nyere dato fra 2010 og tanken fra 2008. Der er 3 kilometer til Klinkby Alt-i-et, der både har hal, skole, SFO, daginstitution (0-6 år), og flere foreninger holder til i nævnte lokaler - Det hele ligger i forbindelse med hinanden, så det er nemt ift. børn, fritidsaktiviteter mv. for alle aldre. Der er flere lokale arrangementer hvert år - blandt andet fælles-spisning, julefrokost, revy mv., hvor der til alle arrangementer er god opbakning fra den lokale befolkning. Læs meget mere på hjemmesiden: www.klinkbyfællesside.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Christinelyst
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.850 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
269.600 kr.
Banklån
50.550 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.456 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.092 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.787 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig