Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Grosbøl ApS, billede 1 af 1

Hørløkkevej 4

6500 Vojens

Fra EDC

1.295.000 kr.

5.781 kr/m²

Ejerudgift 1.434 kr./md.

  • 224 m²
  • 904 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
224 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
228 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
904 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 944.155–1.525.873 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hørløkkevej 4 i Skrydstrup finder du denne velholdte villa med hele 224 m² boligareal i ét plan – en rummelig bolig med en god og funktionel indretning, der giver plads til både familien og hverdagslivet. Der er isat nye 3-lags støjisolerende vinduer i 2023. Boligen byder på en god planløsning med hele fem værelser, herunder et stort soveværelse, gæstetoilet og et pænt badeværelse med både bruser og badekar. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor der er god plads til både sofa- og spiseafdeling. I forlængelse heraf finder du spisestuen samt køkkenet, som fremstår velholdt og med god bord- og skabsplads. Derudover rummer boligen to disponible rum, som giver gode anvendelsesmuligheder til eksempelvis hobby, opbevaring eller hjemmekontor. Udendørs får du en 904 m² stor grund med en mindre og let passelig have, som primært er anlagt med græs. Den syd/øst vendte terrasse giver gode muligheder for at nyde solen fra morgenstunden og langt op ad dagen. Hertil kommer en god carport samt et mindre udhus med plads til opbevaring. Skrydstrup er en hyggelig by med et godt lokalsamfund. Her findes pasningsmuligheder for de mindste samt gode forbindelser til Vojens, hvor der er indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Byen byder desuden på et aktivt foreningsliv og gode muligheder for både børn og voksne. En rummelig villa med mange muligheder og en god beliggenhed – perfekt til familien der ønsker god plads i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bregnbjergskolen og Ungeuniverset-Vojens
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.434 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.722 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.550 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl ApS

74542484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6500 Vojens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.