← Tilbage
Villa til salg hos EDC Bent Nielsen a/s, billede 1 af 1

Herlevgårdsvej 10

3400 Hillerød

Fra EDC

5.795.000 kr.

35.772 kr/m²

Vurderet 17% over markedet

Ejerudgift 2.777 kr./md.

  • 162 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.30–17.30
  • Tirsdag 13. okt., kl. 09.30–17.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
162 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–5,2 mio. kr.

17% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmen om det perfekte hjem venter på Herlevgårdsvej 10 i Hillerød! Dette skønne parcelhus er renoveret fra top til tå og byder på en moderne livsstil med fokus på komfort og kvalitet. Med et generøst areal på 162 m² og hele fire soveværelser er der plads til hele familien. De seks rummelige værelser giver mulighed for både leg, arbejde og afslapning, og de lækre detaljer i indretningen skaber en indbydende atmosfære. Huset er godt isoleret og udstyret med nye vinduer og døre, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Gulvvarmen spreder varme og velvære, så I kan nyde de kolde vintermåneder i fuld komfort. Her er der virkelig tænkt på hver en detalje, hvilket gør boligen til et ideelt valg for familier, der ønsker at flytte ind uden at skulle tænke på renovering. Beliggenheden i Hillerød giver adgang til gode skoler, grønne områder og hyggelige lokale faciliteter. Tag det første skridt mod jeres nye hjem og oplev, hvad denne fantastiske bolig har at byde på. Her venter jeres drømmehus!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Brødeskov
Ca. 552 m
Bus
Bus
Ca. 98 m
Skoledistrikt
Hanebjerg Skole, Afdeling Brødeskov
0.–9. klasse

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
833 m
Jernbane
354 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.636.000 kr.
Banklån
869.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.777 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.914 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bent Nielsen a/s

48269911

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød