Henrik Rantzaus Vej 25

Istandsat villa på 123 m² med fire værelser i Kolding nær grønne områder og Kolding fjord. Villa på 123 m² med fire værelser i Kolding nær grønne områder Denne velholdte villa på 123 m² i Kolding fremstår med en moderne og funktionel planløsning, der gør boligen særdeles velegnet til børnefamilien. Ejendommen er løbende renoveret, hvilket har resulteret i et lyst og indbydende hjem med et godt materialevalg. Boligen råder over hele fire værelser, der giver rigelig plads til både soveværelser, børneværelser og kontorfaciliteter, mens den praktiske kælder på 22 m², som giver plads til husets brygges samt et ekstra opbevaringsrum. Her får I en bolig, hvor moderne komfort møder en gennemtænkt indretning. Indvendigt byder villaen på et åbent opholdsmiljø, hvor køkkenet er i direkte forbindelse med stuen. Køkkenet er udført i et tidløst design med hvide fronter, lyse bordplader og integrerede løsninger, der sikrer en effektiv arbejdsplads. Det lyse gulv går igen i hele boligen og skaber en rød tråd gennem de mange rum, hvor dagslyset strømmer ind. Boligen er indrettet med to badeværelser, hvilket letter hverdagen for familielivet. Rummene er fordelt, så I både har plads til fælles samvær i de åbne zoner og privatliv på de mange værelser. Udenfor venter en 752 m² stor grund med en nem og overskuelig have. Fra stuen er der direkte adgang til en flisebelagt terrasse, der er afskærmet og skaber en ugeneret ramme om udelivet og sommerens måltider. Haven er udlagt med en græsplæne, der giver plads til leg og aktiviteter. Et udhus på grunden supplerer ejendommens faciliteter med god plads til cykler og haveudstyr, mens der er plads til to biler i indkørslen. Beliggenheden i Kolding placerer jer tæt på hverdagens fornødenheder. Med kun 900 meter til dagligvareindkøb og 1,2 kilometer til Dalby Skole eller Brændkjær Skole er logistikken for familien optimeret. De mindste kan passes i nærområdet, og det er nemt at komme rundt i byen til fods eller på cykel. Geografisk Have ligger i gåafstand, hvilket inviterer til gåture i naturskønne omgivelser, når fritiden skal nydes. Området er velforsynet med busforbindelser fra Agtrupvej, hvilket sikrer nem adgang til Kolding centrum og øvrige transportforbindelser, alt imens I bor trygt i et roligt kvarter. Huset står klar til at blive malet. Taget er fra 2012.