← Tilbage
Velbeliggende villa opført i forskudte plan., billede 1 af 3
1 / 3

Løkken 6, Bramdrupdam

6000 Kolding

Fra Home.dk

2.150.000 kr.

15.580 kr/m²

  • 138 m²
  • 1122 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1122 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En villa med en unik beliggenhed ud til grønt område, tæt på hverdagens fornødenheder som fx indkøbsmuligheder, børnehave, Bramdrupdam skole, friskolen, 2 idrætshaller, sports faciliteter den smukkeste natur ved Banansøerne og Troldhedestien og Marielundskoven m.m. Indretning: Vindfang med klinkegulv, gang med trappe forskudt til under og overetagen. Dejligt lyst køkken med godt med bordplads og skabe, dejlig stor opholdsstue med et dejligt kig til det grønne område og med udgang til ugenert terrasse/gårdhave og den dejlige have, der grænser op til det grønne område. Gæstetoilet med håndvask. Forskudt en halv etage op er der gang, soveværelse, 2 børneværelser samt badeværelse med toilet, håndvask og badekar m.m. Underetagen indeh. Gang, stort hobbyrum/gildesal, disp. rum og fyrrum. Her er en skøn grund med gårdhave samt en pæn anlagt have der ligger ud til grønt område. Her er desuden en carport m.m. En skøn beliggenhed tæt på naturen og hverdagens fornødenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bramdrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 107.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.720.000 kr.
Banklån
322.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.439 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.494 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding - Slotsallé

75520311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding