Vestervænget 14, Vonsild, 6000 Kolding, billede 1 af 1

Vestervænget 14

6000 Kolding

Fra Nybolig

2.350.000 kr.

19.748 kr/m²

Ejerudgift 2.027 kr./md.

  • 119 m²
  • 875 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
875 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det børnevenlige Vonsild finder I denne veldisponerede og løbende moderniserede villa på 119 m². Boligen præsenterer sig med en gennemtænkt planløsning og er lige til at flytte ind i. Opvarmningen sker via en energieffektiv luft til vand-varmepumpe, hvilket sikrer et lavt varmeforbrug. Ejendommen fra 1969 er opført i røde mursten, og den 875 m² store grund giver god plads til både udeliv og parkering i den flisebelagte indkørsel samt carport. Indenfor fører fordelingsgangen til tre gode værelser. Værelserne har pæne lofter spots samt lyse gulve. Forældresoveværelset er hyggeligt indrettet og en rigtig fin størrelse. Det pæne badeværelse fremstår stilrent med mørke klinker, bruseniche, væghængt toilet og hvidt inventar. Bryggerset byder på god bordplads, vaskefaciliteter i behagelig arbejdshøjde og direkte udgang til indkørslen, og benyttes til dagligt som indgang. Hjertet i huset er det store lyse køkken/alrum med udgang til den hyggelige terrasse. Stuen er afskærmet men stadig i åben forbindelse til alrummet, og denne indretning fungerer rigtig godt. Udenfor venter en sydvestvendt have, som er anlagt med en græsplæne, der indbyder til børneleg og boldspil. Terrassemiljøet ligger placeret, så I får optimalt udbytte af eftermiddags- og aftensolen. Haven er indhegnet med hæk, hvilket skaber ugenerede rammer om udelivet. Til matriklen hører desuden en velholdt carport med tilhørende redskabsrum, hvor der er plads til opbevaring af haveredskaber og cykler. Beliggenheden i Vonsild gør hverdagens logistik ukompliceret for hele familien. Indkøb klares hurtigt i SuperBrugsen, som ligger fem minutters gang fra adressen. Børnene har en kort og sikker vej til pasning og skole, da Børnehuset nås på få minutter til fods, og Vonsild Skole ligger i samme afstand derfra. Området råder endvidere over sportshal og boldbaner til fritidsaktiviteter, og bussen stopper få hundrede meter fra døren med direkte forbindelse mod Kolding.

Nabolag og kort

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 117.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.880.000 kr.
Banklån
352.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.027 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.437 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.311 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kolding

75528033

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding