60´er autentisk villa opført med kælder i populært kvarter., billede 1 af 3
1 / 3

Skovly 66

6000 Kolding

Fra Home.dk

2.595.000 kr.

16.118 kr/m²

  • 161 m²
  • 976 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
976 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor rummelig villa opført i 2 plan, beliggende for enden af lukket villavej i det eftertragtede villakvarter Mariesminde. Boligen ligger tæt på naturen, Dalby Mølle Sø, skov, stier, grønne områder m.m. Hverdagens fornødenheder ligger også tæt på boligen hvad enten det er børnehave, busstoppested, indkøb, Brændkjær skolen eller Dalby skole samt diverse idræts faciliteter der både ligger ved Brændkjær skolen og Dalby skole. Boligen byder i stueplan på: Vindfang, fordeler gang, ældre badeværelse med bruser, toilet og håndvask, stort oprindeligt badeværelse med kar, håndvask og toilet, stort soveværelse med indbyggede skabe, 2 børneværelser med skabe, køkken med spiseplads. Nedgang til underetagen, spisestue med udsigt over området, (hvor du har mulighed for at placere et nyt køkken og bruge det oprindelige køkken til et ekstra værelse) dejlig stor vinkel opholdsstue med udgang til en stor ældre udestue og videre ud til den skønne ugenerte og opvokset have. Underetagen byder på: Stort bryggers vaskerum med fjernvarmeinstallation, tidligere sauna/disp. rum, stort værksted, integreret garage med god plads til cykler og bilen m.m. viktualierum. Haven er et kapitel for sig, her får du mulighed for at anlægge køkkenhave og nyde terrassen og udsigten over området og til skoven. Her er gode stier til Dalby skole og Brændkjær skolen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dalby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.600 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding - Slotsallé

75520311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding