Charmerende og rummelig ejerlejlighed med egen indgang – midt i Frederikssund, billede 1 af 3
1 / 3

Havnegade 15C

3600 Frederikssund

Fra Home.dk

2.485.000 kr.

19.414 kr/m²

Vurderet 34% under markedet
  • 128 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
128 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1865
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
356 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8 mio. kr.

34% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På attraktive Havnegade 15C udbydes nu en stor og spændende ejerlejlighed med en central beliggenhed i hjertet af Frederikssund. Her får du en bolig med masser af karakter og en planløsning, der skiller sig ud fra det sædvanlige. Lejligheden er beliggende på 1. sal og har egen indgang via privat trappeopgang, hvilket giver en sjælden følelse af at bo i eget hus – midt i byen. Boligen fremstår hyggelig og indbydende med klassiske sprossevinduer, bræddegulve og god loftshøjde, der tilsammen skaber en lys og atmosfærisk ramme. Indretningen byder på en rummelig entré, et pænt badeværelse med bruseniche, et stort soveværelse samt et ekstra værelse, der oplagt kan anvendes som kontor eller børneværelse. Køkkenet er langt og funktionelt – måske Frederikssunds længste – med god plads til både madlavning og opbevaring. Hertil kommer en meget stor og lys stue med vinduer mod Havnegade, som giver et skønt lysindfald og plads til både ophold og spisearrangement. Fra boligen er der adgang til en hyggelig, lukket gårdhave, hvor udelivet kan nydes i private rammer. Ejendommen er en del af en velfungerende ejerlejlighedsforening, og beliggenheden er helt i top med kort afstand til byliv, indkøbsmuligheder, Frederikssund Havn og fjorden samt S-toget. En oplagt bolig til familien eller køberen, der ønsker god plads, charme og en central beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Frederikssund
Ca. 679 m
Bus
Skyllebakkegade
Ca. 122 m
Dagligvarer
Meny Frederikssund
Ca. 115 m
Skoledistrikt
Trekløverskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Bløden
Ca. 226 m
Se 4 steder mere
Bager
MENY Bager
Ca. 122 m · 3 inden for 1 km
Café
Minis Kaffe & Vinbar
Ca. 66 m · 9 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 399 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Fjord Apoteket
Ca. 284 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
209 m
Sø
1,5 km
Motorvej
2,9 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.988.000 kr.
Banklån
372.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.066 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.818 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikssund-Slangerup

70 20 00 20

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3600 Frederikssund