Charmerende lejlighed på 1. sal i hjertet af Helsingør, billede 1 af 3
1 / 3

Stengade 8A, 1. th.

3000 Helsingør

Fra Home.dk

2.595.000 kr.

37.609 kr/m²

  • 69 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
69 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1983
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.000 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–2,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i den stemningsfulde gamle bydel i Helsingør finder du denne hyggelige lejlighed på Stengade 8A, 1. th. i en sund og veldrevet ejerforening. Lejligheden er beliggende i en smuk, klassisk byejendom fra 1905 midt i den historiske bykerne. Bygningen er opført i tidstypisk stil med murede facader, høje vinduer og fine arkitektoniske detaljer, som kendetegner til den særlige atmosfære i Helsingørs gamle handelsgader. Stengade har gennem flere hundrede år været Helsingørs vigtigste gade og centrum for handel og byliv - hvilket den stadig er og blandt andet dét kan du glæde dig til som ny ejer af denne skønne lejlighed, hvor du lige udenfor hoveddøren kan finde masser af indkøbsmuligheder, caféer, restauranter, kulturliv og en kort gåtur til Kystbanestationen med toget til København på kun 40 min samt mulighed for at springe på færgen til Helsingborg - en tur over Sundet på kun 20 min. Lejligheden er i rigtig god stand og er klar til indflytning, dog har man som køber stadig mulighed for at sætte eget præg på f.eks. køkken... Indeholder: entré, et stort soveværelse med plads til skabsvæg, en lys og hyggelig stue samt en meget rummelig spisestue i åben forbindelse til køkkenet, hvor der ligeledes er udgang til "bagtrappen" hvor du nemt kan tilgå den hyggelige fælles gårdhave. De store vinduespartier i alle lejlighedens rum giver et skønt lysindfald gennem hele dagen og skaber rammen og et super dejligt boligliv. Med sin placering på 1. sal får du en behagelig afstand til gadeplan, således der ingen unødig larm er og kun udsigt til livet der leves i bykernen, smukke træer og den blå himmel... En ideel lejlighed for dig eller jer, der ønsker en lejlighed med atmosfære i hjertet af Helsingør, hvor byliv, historie og kystnær beliggenhed går op i en højere enhed. Ring til os i home Helsingør på 4921 4921 - vi glæder os til at vise frem for jer

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Helsingør
Ca. 278 m
Bus
Stengade
Ca. 151 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 182 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 782 m
Se 4 steder mere
Bager
Bagt
Ca. 65 m · 2 inden for 1 km
Café
Lagoni Kaffebar
Ca. 12 m · 20 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 247 m
Apotek
Apotek
Ca. 232 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
277 m
Sø
2,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
123 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.600 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsingør

49 21 49 21

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør