Lækker og indflytningsklar stuelejlighed i centrum!, billede 1 af 3
1 / 3

Stengade 26G, st.

3000 Helsingør

Fra Home.dk

3.395.000 kr.

33.950 kr/m²

  • 100 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
100 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1791
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
797 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,3–3,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nyrenoveret stuelejlighed midt i Helsingør – med grøn fælles gårdhaveoase! Midt i hjertet af Helsingør gemmer der sig en helt særlig gårdhave. Når du træder gennem den hyggelige port til nr. 26, mødes du af en grøn oase med hyggelige forretninger, udeservering og frodig beplantning – en skøn kontrast til byens liv. Her ligger denne helt nyrenoverede stuelejlighed, som er perfekt placeret i bebyggelsen med vinduer mod den charmerende gårdhave. Boligen er lys og indbydende og har et dejligt lysindfald det meste af dagen. Lejligheden fremstår helt indflytningsklar med køkken og badeværelse fra 2020, fuldspartlede og nymalede vægge og lofter samt nye, lyse vinylgulve i sildebensmønster med gulvvarme i alle opholdsrum. Boligen indeholder en lys entré med direkte forbindelse til stue og alrum, et stort åbent køkken med god plads til både bordplade og spiseplads, et flot renoveret 2020 badeværelse med brus (ikke gulvvarme) egen vaskemaskine og tørretumbler i mellemgangen. Hertil kommer et stort og dejligt soveværelse med plads til skabsvæg, en fantastisk lys stue samt et stort disponibelt rum med dobbeltdør til alrummet – perfekt som kontor, gæsteværelse, hobbyrum eller ekstra opholdsrum. Der er desuden hyggelig fælles gård/have og cykelparkering under halvtag. Beliggenheden på den stille del af Stengade, lige ved Fiolgade og Helsingørs hyggelige bymidte, er ideel. Caféer, restauranter og gode parkeringsmuligheder er lige i nærheden, mens Kulturværftet, madmarkedet og havnen ligger blot få hundrede meter væk. Også vandet er tæt på. Nordhavnen med vinterbadeklub og skøn sandstrand kan nås til fods, og fra stationen – under 300 meter væk – er der togforbindelse til København samt færge til Helsingborg. Her får du en indflytningsklar bylejlighed, hvor du kan bo roligt og tilbagetrukket – samtidig med at byliv, kultur, havn og strand er lige uden for døren. Kom og oplev denne perle af en bylejlighed. Ring til home Helsingør på 49 21 49 21 for en personlig fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Helsingør
Ca. 136 m
Bus
Helsingør St.
Ca. 42 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 141 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 648 m
Se 4 steder mere
Bager
Bagt
Ca. 146 m · 3 inden for 1 km
Café
Klaptræet
Ca. 28 m · 23 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 413 m
Apotek
Stengades Apotek
Ca. 139 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
276 m
Sø
1,9 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
122 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.484 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.413 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsingør

49 21 49 21

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør