Central og velbeliggende lejlighed i 2 plan på i alt 119 etagemeter!, billede 1 af 3
1 / 3

Trækbanen 6B

3000 Helsingør

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

41.027 kr/m²

Vurderet 21% over markedet
  • 73 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1898
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
146 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Højt til loftet
  • Parkering

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–2,8 mio. kr.

21% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ønsker du at bo centralt og samtidig i rolige omgivelser, har du nu muligheden her – kun et stenkast fra centrum. Lejligheden er fordelt på 1. sal samt et stort og anvendeligt loftværelse på 2. sal. Der medfølger egen parkeringsplads samt adgang til en solrig hyggelig baggård. Med den attraktive beliggenhed tæt på City er der rig mulighed for at nyde Helsingørs mange tilbud. Her finder du specialbutikker, hyggelige caféer, gode restauranter, spændende kulturtilbud samt Kystbaneforbindelse til København. Derudover er der blot 10 minutters gang til en skøn badestrand med badebro. Ejendommen fremstår i særdeles god stand, hvor ejerne løbende har vedligeholdt og istandsat både ejendom og fællesarealer. Adgangsarealer og baggård er pænt anlagt med herregårdssten. fra baggården har man egen indgang til lejligheden samt en velfungerende udhus. Lejligheden på 1. sal indeholder et hyggeligt og lyst køkken med hvide elementer og masser af plads, to skønne og rummelige stuer med masser af sjæl og charme, her er vinduerne udskiftet fornyeligt samt en hyggelig brændeovn. – her er højt til loftet, smuk stuk og massive fyrretræsgulve. Derudover findes et stort soveværelse med rummelig skabsvæg. Fra køkkensiden er der adgang til velfungerende badeværelset med gulvvarme, bruseniche og vaskesøjle. Fra boligen er der adgang til det store loftværelse på 2. sal, som giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis ekstra opholdsrum, kontor, hobbyrum eller soveafdeling. (denne etage er ikke godkendt til beboelse).Her får du en charmerende bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv, strand og transportmuligheder. Lad os vise dig dit næste hjem – bestil en fremvisning på 49 21 49 21.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Helsingør
Ca. 446 m
Bus
Helsingør Bycenter
Ca. 62 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 89 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Reberbaneparken
Ca. 754 m
Se 4 steder mere
Bager
Bagt
Ca. 179 m · 2 inden for 1 km
Café
Joe & The Juice
Ca. 107 m · 18 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 284 m
Apotek
Apotek
Ca. 96 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
434 m
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
275 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsingør

49 21 49 21

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør