← Tilbage
Stengade 68A, 1. tv., 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Stengade 68A, 1. tv.

3000 Helsingør

Fra Estate

2.975.000 kr.

31.989 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.114 kr./md.

  • 93 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 200 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
93 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1500
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1973
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
526 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,6 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i hjertet af Helsingør, hvor foråret bringer liv, lys og en særlig stemning til de brostensbelagte gader, finder du denne skønne og indflytningsklare lejlighed på Stengade 68A, 1. tv. Området omkring Stengade er noget helt særligt. Her bor du midt i byens charmerende gågademiljø med små specialbutikker, caféer og spisesteder lige udenfor døren. Foråret mærkes tydeligt her – udeserveringerne fyldes, duften af kaffe og nybagte lækkerier breder sig, og bylivet summer i et roligt og indbydende tempo. Fra boligen er der kun en kort gåtur til Helsingørs hyggelige havnemiljø, hvor Øresund danner en smuk kulisse, og hvor du kan nyde solrige dage ved vandet. Kronborg Slot ligger ligeledes i gåafstand og bidrager med både historie og naturskønne omgivelser – perfekt til en frisk gåtur langs voldene eller en pause med udsigt over vandet. Derudover har du nem adgang til dagligvareindkøb, kulturtilbud, skoler og offentlig transport. Helsingør Station ligger blot få minutter væk og giver hurtig forbindelse til København, hvilket gør området ideelt for både pendlere og livsnydere. Selve ejendommen byder også på en hyggelig fælles gårdhave – et lille åndehul midt i byen, hvor morgenkaffen kan nydes i ro. Boligen byder på 93 veludnyttede kvadratmeter og fremstår lys, rummelig og klar til at danne rammen om et nyt kapitel. Her er to gode værelser, en indbydende stue samt et stort og åbent køkken-alrum med plads til både hverdag og gæster. Badeværelset er stort og flot, og hele lejligheden fremstår indflytningsklar. En sjælden mulighed for at bo centralt, charmerende og med byen, kulturen og naturen lige udenfor døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Helsingør
Ca. 241 m
Bus
Havnepladsen
Ca. 90 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 158 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 430 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 333 m · 3 inden for 1 km
Café
Kagefryd
Ca. 65 m · 23 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 702 m
Apotek
Stengades Apotek
Ca. 163 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
120 m
Sø
1,9 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
115 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 148.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.380.000 kr.
Banklån
446.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.114 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.559 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.868 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Helsingør - Morten Friis

49212223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør