Stengade 8A, 2. th., 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Stengade 8A, 2. th.

3000 Helsingør

Fra Nybolig

2.399.000 kr.

34.768 kr/m²

Ejerudgift 4.188 kr./md.

  • 69 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 112 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
69 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1983
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.000 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

NY PRISI hjertet af Helsingør - tæt ved alt - indkøb, S-station, gå-gaden, alt er indenfor gå afstand,her er denne skønne og indflytningsklare 3 værelses lejlighed beliggende. Du bydes indenfor i l hyggelig entre, hvorfra der er direkte adgang til pænt badeværelse med toilet, håndvask, brusebad, samt indbygget skabe, og indbygget vaske og tørreskab. Fra entreen forsætter du/I videre hen til soveværelset, hvor der i mellemgangen er opsat pæne hvide skabe, herfra kommer du ind i en dejlig opholdsstue som er lys og rummelig, og hvorfra der er adgang til det store køkken alrum med god spiseplads. Overalt flot lysindfald. Alt i alt en skøn og velholdt lejlighed med en super god planløsning. NÆROMRÅDET: I nærområdet finder du rekreative områder som Vanduret på Simon Spies Plads, og både busstoppested ved Kongevejen og Helsingør Station ligger inden for kort afstand. Dagligvareindkøb klares nemt bla. i Føtex I Helsingør Bycenter, og både Helsingør Børneasyl og Helsingør Lille Skole ligger tæt på, hvilket gør området ideelt for både familier og pendlere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Helsingør
Ca. 278 m
Bus
Stengade
Ca. 151 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 182 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 782 m
Se 4 steder mere
Bager
Bagt
Ca. 65 m · 2 inden for 1 km
Café
Lagoni Kaffebar
Ca. 12 m · 20 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 247 m
Apotek
Apotek
Ca. 232 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
277 m
Sø
2,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
123 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.919.200 kr.
Banklån
359.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.188 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.836 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.666 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Helsingør

49256400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør