Landlig idyl med udsigt til åbne marker – et hjem med sjæl, charme og masser af muligheder, billede 1 af 8
1 / 8

Hastrup Bygade 7

4621 Gadstrup

Fra Thomas Nielsen

2.995.000 kr.

22.185 kr/m²

Ejerudgift 2.562 kr./md.

  • 135 m²
  • 310 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 77 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Ovn
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
310 m²

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–3,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i den fredelige landsby Hastrup finder du denne hyggelige ejendom med en skøn udsigt over de åbne marker – et sted, hvor årstidernes skiften kan nydes fra første parket, og hvor roen hurtigt sænker sig. Samtidig er hverdagen aldrig langt væk. På blot få minutter når du Snoldelev, Karlslunde og Havdrup, hvor både skole, daginstitutioner, indkøb og togforbindelser gør hverdagen let og bekvem. Boligen rummer i dag tre gode værelser, men planløsningen giver mulighed for at etablere et fjerde værelse, hvis behovet opstår. Uanset om drømmen er flere børneværelser, et hjemmekontor eller et kreativt hobbyrum, er mulighederne til stede. Indenfor mødes du af en bolig med masser af charme og en behagelig atmosfære. Huset emmer af hygge og er indrettet med fokus på det gode familieliv. Samtidig giver boligen en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der afspejler netop dine ønsker og din personlige stil. Her kan du flytte direkte ind og modernisere i dit eget tempo – præcis som mange boligkøbere drømmer om. Huset er opført med den klassiske landsbycharme, som giver ejendommen karakter og sjæl, mens de 135 m² skaber en funktionel ramme om både hverdagsliv og familietid. Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven indbyder til afslapning, leg og hyggelige sommeraftener, mens udsigten over de omkringliggende marker skaber en helt særlig ro og frihedsfølelse. Her er højt til himlen, frisk luft og plads til at nyde livet. Hastrup Bygade 7 er boligen til dig, der ønsker det bedste fra to verdener – den fredelige beliggenhed på landet kombineret med kort afstand til byens faciliteter. Et hjem med sjæl, charme og et stort potentiale, hvor du får mulighed for at skabe din helt egen boligdrøm. Velkommen hjem på Hastrup Bygade 7!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gadstrup Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.562 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.104 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.395 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Thomas Nielsen

71710405

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4621 Gadstrup