Hørsholm, billede 1 af 3
1 / 3

Liljevej 16

2970 Hørsholm

Fra Home.dk

8.850.000 kr.

50.862 kr/m²

  • 174 m²
  • 858 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
174 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
858 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,4–9,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hjem, hvor der er god plads til både børn, gæster, hverdag og de stille stunder? Hvor beliggenheden er tryg og grøn, og hvor I kan se familien vokse ind i huset gennem mange år? På Liljevej 16 får I en rummelig villa med en top beliggenhed i Hørsholm – og ikke mindst et hjem, der er passet godt på gennem årene og nu står klar til, at en ny familie kan flytte ind og sætte sit eget præg. Huset byder på masser af plads og en planløsning, der naturligt kan danne rammen om det moderne familieliv. Her er gode værelser, opholdsrum til både hverdag og gæster og en dejlig forbindelse mellem hus og have. Det er et hjem, hvor børnene kan have deres egne rum, mens resten af familien samles omkring middagsbordet, i stuen eller udenfor på de lune dage. Boligen er velholdt, men ikke gennemmoderniseret, og det er netop en del af historien om hjemmet. Her får I muligheden for at flytte ind, som huset er, og løbende modernisere og forny i det tempo og med den stil, der passer til jer. Udenfor fortsætter de gode rammer. Haven giver plads til både børnenes leg på græsset, trampolinen, sommerens grillmiddage og de rolige stunder med en kop kaffe i solen. Og lige på den anden side af hækken åbner de smukke grønne arealer sig. Her er der god plads til fodboldkampe, leg og fri udfoldelse – og til at gå på opdagelse i naturen. Det giver en helt særlig frihed i hverdagen, hvor børnene kan bevæge sig fra haven og videre ud i de grønne omgivelser. Beliggenheden gør hverdagen nem. I bor i et attraktivt villakvarter i Hørsholm med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og byens mange tilbud. Samtidig er naturen aldrig langt væk, og Hørsholms grønne områder indbyder til løbe- og cykelture, gåture med hunden eller en eftermiddag, hvor børnene bare skal ud at bruge kroppen. Og når weekenden melder sin ankomst, er der ikke langt til hverken Rungsted Havn, Øresund, skov og strand eller Hørsholm Midtpunkt. Liljevej 16 er kort sagt til jer, der først og fremmest leder efter pladsen, beliggenheden og mulighederne. Et velholdt hus med masser af potentiale – og et sted, hvor I kan skabe de rammer, der skal følge familien gennem mange år. Velkommen til Liljevej 16 – et perfekt udgangspunkt for jeres næste kapitel i skønne Hørsholm.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Kongevejs Centret
Ca. 511 m
Dagligvarer
REMA 1000
Ca. 491 m
Skoledistrikt
Usserød Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 643 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 544 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Victoria
Ca. 636 m · 4 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 774 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Kongevejens Apotek
Ca. 512 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
311 m
Motorvej
648 m
Jernbane
1,7 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 442.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.080.000 kr.
Banklån
1.327.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
42.970 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
34.964 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49214921

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm