Landejendom med muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Lufthavnvej 43

5270 Odense N

Fra Home.dk

1.245.000 kr.

9.088 kr/m²

Ejerudgift 1.933 kr./md.

  • 137 m²
  • 2159 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 514 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1877
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
269 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2159 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–2,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om livet på landet, men stadig tæt på byens faciliteter? Så er denne skønne ejendom noget for dig. Beliggende på en fredelig adresse i det nordlige Odense, finder du denne rummelige og charmerende landejendom med en dejlig have og god plads – både inde og ude. Ejendommen byder på en bred indkørsel med plads til flere biler samt en hyggelig, lukket gårdhave, der skaber en indbydende stemning ved ankomsten. Boligen indeholder entré, et lyst køkken i åben forbindelse med den hyggelige stue, to gode værelser samt et dejligt forældresoveværelse. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med bruseniche. Via trappen i stuen kommer du op til første sal, hvor der er repos og endnu et værelse – oplagt som børneværelse, kontor eller gæsterum. Ejendommen rummer desuden flere disponible rum, der anvendes som entré, depot, gildesal, bryggers, værksted og teknikrum/lade – ideelt for dem med hobbyer, behov for opbevaring eller plads til erhverv. Udenfor finder du en fint skur og en stor, grøn have primært anlagt med græs – perfekt til både leg, afslapning og haveliv. En ejendom med mange anvendelsesmuligheder og skøn landlig charme – kun en kort køretur fra Odense Ckontakt home Oddense Nord for fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Skoledistrikt
Lumby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søhusskolen_Udskoling
7.–9. klasse
Se 1 sted mere
Café
Flyver cafeen
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.933 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.978 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.852 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odense - Næsby-Tarup

66139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5270 Odense N