Villa til salg hos EDC Tarup, billede 1 af 1

Hasselvej 3

5200 Odense V

Fra EDC

2.495.000 kr.

14.096 kr/m²

Ejerudgift 2.543 kr./md.

  • 177 m²
  • 703 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
177 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
703 m²

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–4,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hasselvej 3 – Masser af plads, muligheder og potentiale i hyggelige Ejlstrup På Hasselvej 3 får I en ejendom med masser af muligheder og plads til at skabe et hjem helt efter egne ønsker og behov. Her er allerede taget hånd om flere væsentlige forbedringer med blandt andet nyere køkken, vinduer og døre, hvilket giver et godt udgangspunkt for jer, der ønsker at sætte jeres eget præg på boligen. Det er et hus, der skal opleves med fantasien tændt – hvor man kan forestille sig sin egen stil, indretning og hverdag folde sig ud i rummene. Med lidt maling, opfriskning og kærlighed kan I skabe et rigtig dejligt hjem med både sjæl og funktionalitet. Selve huset byder på gode kvadratmeter og en planløsning med mange anvendelsesmuligheder. Her er plads til familien, hobbyerne eller måske hjemmearbejdspladsen, og de store rum giver frihed til at tænke kreativt med indretningen. Køkken/alrummet fremstår nyere og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hjemmet, mens de udskiftede vinduer og døre bidrager positivt til både komfort og udtryk. Det er en bolig, hvor fundamentet er godt – og hvor næste ejer har mulighed for at sætte sit helt eget aftryk og skabe noget virkelig særligt. Ejlstrup er et roligt og hyggeligt område, hvor man får en dejlig kombination af fredelige omgivelser og nem adgang til hverdagens behov. Her er plads til at nyde livet i rolige rammer, samtidig med at man ikke er langt fra by, indkøb, skole og øvrige faciliteter. Området tiltaler både familier, par og dem, der ønsker mere plads omkring sig. Hasselvej 3 fortjener uden tvivl en fremvisning – for det er først, når man står i huset, at man for alvor kan mærke mulighederne og forestille sig, hvordan hjemmet kan blive helt sit eget.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 111 m
Dagligvarer
365discount Korup
Ca. 1,1 km
Skoledistrikt
Ubberud Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 427 m
Se 2 steder mere
Bager
Korup Bageri
Ca. 1,5 km
Apotek
Korup Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.543 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.657 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.400 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tarup

66160077

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5200 Odense V