Intet foto

Hartmannsvej 7

7400 Herning

Fra Lokalbolig

2.195.000 kr.

12.988 kr/m²

Ejerudgift 2.164 kr./md.

169 m²
750 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 352 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 169 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1967
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 750 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I kan se frem til at overtage en rummelig villa med hele 233 etagemeter, hvor I får masser af plads at udfolde jer på. Boligen rummer klassisk 60’er-charme og giver jer mulighed for selv at sætte jeres præg på indretningen. Udenfor venter en dejlig have og en solrig terrasse, der indbyder til afslapning i sommermånederne. Beliggenheden er samtidig attraktiv med kort afstand til naturen, skole, indkøb og Herning centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Brændgårdskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Brændgårdskolen; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.756.000 kr.
Banklån: 329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.164 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.822 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.836 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.