Agerbjerg 46

7400 Herning

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

14.690 kr/m²

Ejerudgift 1.668 kr./md.

129 m²
1020 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 117 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 129 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1020 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Agerbjerg 46 i Snejbjerg får du en veldisponeret villa til salg, der er indrettet til familielivet. Huset fremtræder velholdt med en indbydende stemning allerede fra indkørslen. Centralt i hjemmet ligger køkken og stue i god forbindelse med hinanden, og udestuen forlænger sæsonen og giver en ekstra opholdszone med kig til haven. Herfra er der udgang til en sydvendt terrasse med plads til udelivet og udsigt til den grønne have med buske, blomsterbede, frugttræer og drivhus. Soveafdelingen samler værelser, badeværelse og gæstetoilet omkring en fordelingsgang, så der skabes ro. Bryggerset har egen indgang, og området byder på roligt villamiljø, stisystemer, skole, indkøb, foreningsliv, nem adgang til Herning, motorvej og det åbne landskab omkring Snejbjerg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Snejbjerg Skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Engbjergskolen; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.668 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.869 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.155 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.