Krogen 5, Lind

7400 Herning

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

11.082 kr/m²

Ejerudgift 1.878 kr./md.

171 m²
717 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 368 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 171 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 717 m²

Boligen har

Sydvendt
Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Krogen 5 i Lind finder I en solid og velholdt villa til salg, der er indrettet med fokus på familielivet. Villaen byder på fire værelser og to badeværelser, hvilket giver en god ramme til hverdagens aktiviteter og de hyggelige stunder sammen. Køkkenalrummet er samlingspunktet, og stuerne binder hjemmet sammen med udgang til to terrasser – en sydvestvendt til solrige eftermiddage og en sydøstvendt, som gør morgenkaffen til en særlig oplevelse. Alle værelser er placeret samlet i én ende, hvilket skaber ro, mens øvrige rum indbyder til samvær. Haven er skøn med grønne omgivelser, og området har et trygt miljø tæt på skole, indkøb og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Lind Skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Lind Skole; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.878 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.079 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.365 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.