Intet foto

Digevej 12

7400 Herning

Fra Lokalbolig

1.795.000 kr.

10.141 kr/m²

Ejerudgift 1.637 kr./md.

177 m²
738 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 118 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 177 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1963
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 738 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en bolig med klassisk ydre og gennemtænkt indretning til hverdagens rytme. Den velholdte forhave og indkørslen til garagen understreger de rolige og ordnede rammer. De 177 kvadratmeter fordeler sig over to etager med køkkenalrum og stue som naturligt samlingspunkt og udgang til den østvendte terrasse. Planløsningen rummer fire værelser, to toiletter, gode opbevaringsmuligheder og et praktisk bryggers, hvilket giver fleksible rammer til både mindre og større familier. På grunden på 738 kvadratmeter er der plads til ophold, leg og praktiske gøremål. Området byder på kort vej til skole, daginstitutioner, indkøb og gode stisystemer, og nærheden til Herning samt nem adgang til motorvej gør hverdagen overskuelig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Lundgårdskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Tjørring Skole; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.436.000 kr.
Banklån: 269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.637 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.352 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.729 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.