← Tilbage
Hadsundvej 86C, 1. tv., Vejgård, 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Hadsundvej 86C, 1. tv.

9000 Aalborg

Fra Estate

1.099.000 kr.

12.489 kr/m²

Ejerudgift 2.723 kr./md.

  • 88 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 227 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
88 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nymalede vægge og ny slebne parketgulve. 3 soverum og stort køkken Indretning: Rummelig og delevenlig stor 4 vær. indflytningsklar lejlighed med nymalede vægge og ny slebne parketgulve. 88 kvm med 3 flotte soverum samt separat bad og toilet. Stort køkken med masser af skabsplads. Cykelafstand til både Aalborg Centrum og universitetet. Gratis parkering og mulighed for garage. Attraktiv beliggenhed i Vejgård. Lejlighed med særdeles veldisponeret planløsning og klar til nye ejere med mulighed for hurtig overtagelse. Stuen har vestvendt udsigt ind over byen, og køkkenet er rummeligt med plads til spisebord og god opbevaring. Lejligheden rummer et stort soveværelse og yderligere 2 gode store værelser. Badeværelse og toilet er praktisk opdelt. Parkering og garage: Der er i gården gratis parkering i afmærkede båse og der er specielt til denne lejlighed mulighed for tilkøb af garage. Lejligheden rummer et stort forældresoveværelse samt to store værelser. Alle værelser er lyse og indbydende. Badeværelse og toilet er praktisk opdelt – en klar fordel i hverdagen, når flere skal dele. Ejerforening: Ejerforeningen er stor, veldrevet og økonomisk velfunderet. Her finder du et hyggeligt gårdmiljø og en legeplads, og foreningen favner beboere i alle aldre, hvilket skaber et godt og trygt fællesskab. Beliggenhed: Lejligheden har en attraktiv beliggenhed i Vejgaard, perfekt placeret mellem Aalborg Universitet og centrum. Her bor du tæt på Vejgaards bymidte med indkøb og hverdagens nødvendigheder lige i nærheden, samtidig med at du hurtigt kan komme ind til midtbyen i Aalborg. Hvis det lyder som noget for dig eller du har spørgsmål, så ring til Estate på 98134020.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Filstedvejens Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
879.200 kr.
Banklån
164.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.723 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.059 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.065 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Aalborg

98134020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg